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Bixby Village Plaza 5735-5767 E Pacific Coast Hwy Local commercial 167 m² À louer Long Beach, CA 90803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial de quartier ancré dans Target avec ± 44 800 visites de clients par semaine.
- Adjacent au CSU Long Beach (± 40 000 étudiants), au centre médical VA (± 2 200 employés et au service de plus de 50 000 anciens combattants) et à Belmont Shore.
- ± 95 000 voitures par jour en moyenne sur East 7th Street/Highway 22 à North Bellflower Boulevard, et ± 60 000 voitures en moyenne par jour sur PCH à North Bellflower.
- À l'angle de trois intersections principales, dont la 7e rue, le boulevard Bellflower et la Pacific Coast Highway.
- Signalisation sur pylône disponible, avec visibilité le long de PCH, de la 7e rue et du boulevard Bellflower.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
650A N Bellflower Blvd - 1er étage – Bureau A-3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Afters Ice Cream
- Glaces
- 24
- Local
- Blue Burro
- Restaurant
- 1
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- CHA For Tea
- Boissons/Jus
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- CVS
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- Ike's Love & Sandwiches
- Sandwich sous-marin
- 119
- Local
- Target
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Afters Ice Cream | Glaces | 24 | Local |
| Blue Burro | Restaurant | 1 | - |
| CHA For Tea | Boissons/Jus | 2 | Local |
| CVS | - | - | - |
| Ike's Love & Sandwiches | Sandwich sous-marin | 119 | Local |
| Target | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bixby Village Plaza est un centre commercial de 76 883 pieds carrés ancré par Target. Il est situé dans le quartier aisé de Bixby Village à Long Beach, en Californie, à côté de la California State University, de Long Beach, du VA Medical Center et de Belmont Shore.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bixby Village Plaza | 5735-5767 E Pacific Coast Hwy
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