Lightbridge Academy | 5730 Dixie River Rd
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Lightbridge Academy 5730 Dixie River Rd Local commercial 1 058 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28278 5 247 336 € (4 960,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction | Long lease term | 14.5+ years remaining
- Explosive population growth with 1 mile | 417.73% from 2010-2024
- Affluent surrounding area | $144,231 average household income within a 1-mile radius
- Strategically located near Charlotte Premium Outlets Outlet Mall | 517K SF of prime retail space
- Located inside a dense industrial corridor | 17M SF within a 3-mile radius
- Large residential presence within a 3-mile radius | 4,500+ multifamily units & 800+ single-family homes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Lightbridge Academy in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
5 247 336 €
Prix par m²
4 960,64 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
327 959 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 Espaces (26,47 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-171-04 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 641 465 € | Évaluation totale | 641 465 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-171-04
Évaluation du terrain
641 465 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
641 465 €
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Lightbridge Academy | 5730 Dixie River Rd
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