Stand alone in the Colorado Tech Center | 573 S Arthur Ave
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Stand alone in the Colorado Tech Center 573 S Arthur Ave Industriel/Logistique 719 m² À vendre Louisville, CO 80027 1 827 914 € (2 540,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre technologique du Colorado
- Laboratoire
- Boulder, CO
- Salle de conférence
- Denver, CO
- Industrial Flex Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment industriel est situé dans le complexe industriel du Colorado Technology Center,
idéalement situé entre Denver et Boulder Colorado. Abritant de nombreux leaders
entreprises manufacturières et technologiques, le Colorado Technology Center est
connaît de nombreux nouveaux développements commerciaux et capte un marché solide
intérêt.
Les entreprises travaillant dans les domaines de la recherche et du développement, de la fabrication, de la technologie, de la distribution,
et les secteurs du commerce électronique en font partie.
La CTC bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes inter-États, ainsi que d'un accès facile au
Aéroport international de Denver via l'autoroute E470.
Situé à 26 km du terminal ferroviaire le plus proche, il se trouve sur une ligne intermodale BNSF Railway.
À 30 km de l'aéroport international de Denver.
Construit en 1992, ce bâtiment possède une salle de conférence, une salle de production, un entrepôt
avec hauteur libre de 16 pieds et travée libre, laboratoire de R&D, porte de quai standard de 12 pieds avec niveleur, plus récente
toit (2021), cuisine, drains français pour le transport des eaux pluviales et éclairage extérieur modernisé pour des raisons d'efficacité énergétique.
12 places de stationnement (voir enquête à la page 7).
Le 573 S Arthur Avenue est un espace industriel flexible.
Le bâtiment est actuellement occupé par son propriétaire et le propriétaire quittera le bâtiment lors de la vente ou de la location.
idéalement situé entre Denver et Boulder Colorado. Abritant de nombreux leaders
entreprises manufacturières et technologiques, le Colorado Technology Center est
connaît de nombreux nouveaux développements commerciaux et capte un marché solide
intérêt.
Les entreprises travaillant dans les domaines de la recherche et du développement, de la fabrication, de la technologie, de la distribution,
et les secteurs du commerce électronique en font partie.
La CTC bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes inter-États, ainsi que d'un accès facile au
Aéroport international de Denver via l'autoroute E470.
Situé à 26 km du terminal ferroviaire le plus proche, il se trouve sur une ligne intermodale BNSF Railway.
À 30 km de l'aéroport international de Denver.
Construit en 1992, ce bâtiment possède une salle de conférence, une salle de production, un entrepôt
avec hauteur libre de 16 pieds et travée libre, laboratoire de R&D, porte de quai standard de 12 pieds avec niveleur, plus récente
toit (2021), cuisine, drains français pour le transport des eaux pluviales et éclairage extérieur modernisé pour des raisons d'efficacité énergétique.
12 places de stationnement (voir enquête à la page 7).
Le 573 S Arthur Avenue est un espace industriel flexible.
Le bâtiment est actuellement occupé par son propriétaire et le propriétaire quittera le bâtiment lors de la vente ou de la location.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
53 277 €
|
74,05 €
|
| Frais d’exploitation |
121 255 €
|
168,54 €
|
| Total des frais |
174 531 €
|
242,59 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 53 277 € |
| Annuel par m² | 74,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 255 € |
| Annuel par m² | 168,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 174 531 € |
| Annuel par m² | 242,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1575160-02-005 | Évaluation totale | 564 499 € |
| Évaluation du terrain | 197 509 € | Impôts annuels | 53 277 € (74,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 366 990 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1575160-02-005
Évaluation du terrain
197 509 €
Évaluation des aménagements
366 990 €
Évaluation totale
564 499 €
Impôts annuels
53 277 € (74,05 €/m²)
Année d’imposition
2025
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