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Kailua Town Center 573-609 Kailua Rd 50 – 1 316 m² À louer Kailua, HI 96734
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200A | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
146 Hekili St - 1er étage – Bureau 104
590-600 Kailua Rd - 2e étage – Bureau 200
Kailua Shopping Center
609 Kailua Rd - 2e étage – Bureau 200A
146 Hekili St - 2e étage – Bureau 201
767 Kailua Rd - 2e étage – Bureau 201
602 Kailua Rd - 2e étage – Bureau 201
609 Kailua Rd - 2e étage – Bureau 206
Kailua Town Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Down to Earth
- Supermarché
- 4
- Local
- Longs Drugs
- Pharmacie
- 72
- Local
- Maui Brewing Co.
- Restaurant
- 1
- Local
- UFC Gym
- Fitness
- 133
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 2 006
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Down to Earth | Supermarché | 4 | Local |
| Longs Drugs | Pharmacie | 72 | Local |
| Maui Brewing Co. | Restaurant | 1 | Local |
| UFC Gym | Fitness | 133 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 2 006 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 316 m² | Surface commerciale utile | 32 492 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 7,36 ha |
| Stationnement | 1 165 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 25 |
| Espace total disponible | 1 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 165 Espaces |
| Biens du centre | 25 |
| Surface commerciale utile | 32 492 m² |
| Surface totale du terrain | 7,36 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
La ville de Kailua est un ensemble de centres commerciaux et d'espaces industriels légers situés dans le quartier commercial de la communauté balnéaire de Kailua, du côté d'Oahu exposé au vent. Connue pour ses plages pittoresques, ses excellents magasins et restaurants, Kailua est une communauté soudée à l'ambiance décontractée qui attire les résidents et les visiteurs. Kailua possède une forte démographie de résidents avec des revenus familiaux et discrétionnaires supérieurs à la moyenne et est une destination pour les visiteurs nationaux et internationaux. Le mélange diversifié de locataires nationaux et de petites entreprises uniques de la ville de Kailua ajoute au charme de cette communauté en bord de mer.
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Kailua Town Center | 573-609 Kailua Rd
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