5725 Windy Dr Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Stevens Point, WI 54482 1 428 191 € (1 397,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic très élevé. Emplacement fantastique
- Immeuble occupé à 100 % avec des locataires nationaux et haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
148 839 €
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145,64 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
148 839 €
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145,64 €
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Taxes |
-
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-
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
39 708 €
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38,86 €
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Résultat net d’exploitation |
109 131 €
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106,79 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
- Matsu Ya Sushi & Grill
- Hébergement et restauration
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- Point Family Wellness & Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière de fournir des prêts à tempérament faciles et sûrs aux membres de sa communauté. Grâce à leurs agences bien situées, vous pouvez bénéficier d'un service personnalisé de la part de personnes en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider leurs voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à proposer des prêts personnels à tempérament traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'État dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il existe une agence dans votre région ou commencez votre demande de prêt en ligne.
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- 139,75 €
- Brut modifié
- Avr. 2029
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
Matsu Ya Sushi & Grill | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
Point Family Wellness & Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
State Farm | Finance et assurances | - | 139,75 € | Brut modifié | Avr. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 281-24-0836220037 | Évaluation des aménagements | 925 121 € |
Évaluation du terrain | 331 254 € | Évaluation totale | 1 256 375 € |