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5725 N Broad St Local commercial 254 m² À louer Philadelphia, PA 19141
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | 92,73 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 23 519 € /an 1 960 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,730 SF Available at 5725 N. Broad Street and near Dollar Tree. The Landlord’s existing tenant mix includes: Dollar Tree, Bank of America, Domino’s Pizza, DTLR, Dunkin’, ACE Cash Express, Liberty Tax, Affectionate Home Care. Cricket Wireless, Boost Mobile, Deli, nail salon, Chines-Style take-out, childcare and apparel. Additionally, work is underway for Vybe Urgent Care. The Broad & Olney Corridor of North Broad Street in Philadelphia, PA is across the street from the second busiest transportation hub in Philadelphia, the SEPTA Olney Transportation Center. Additionally, within a one-mile radius, over 35% of the workforce uses public transportation to commute to work and within that one-mile radius is a dense population of 56,028 and households in excess of 19,000. Major streets such as Old York Road, Stenton Avenue and Olney Avenue funnel to this area as well. Institutions around this market also support the customer base such as: The Einstein Medical Center, LaSalle University, The Philadelphia High School for Girls a/k/a “Girls High” and Central High School.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5725 N BROAD ST, PHILADELPHIA, PA 19141
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 687
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 314
- International
- Domino's Pizza
- Enseigne
- -
- -
- DTLR
- Enseigne
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- Dunkin
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 687 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 314 | International |
| Domino's Pizza | Enseigne | - | - |
| DTLR | Enseigne | - | - |
| Dunkin | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Surface commerciale utile | 3 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 241 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 730 pieds carrés Disponible au 5725 N. Broad Street et près de Dollar Tree. La composition actuelle des locataires du propriétaire comprend : Dollar Tree, Bank of America, Domino's Pizza, DTLR, Dunkin', ACE Cash Express, Liberty Tax, Affectionate Home Care. Cricket Wireless, Boost Mobile, Deli, salon de manucure, plats à emporter de style chinois, garderie et vêtements. En outre, des travaux sont en cours pour Vybe Urgent Care. Le corridor Broad & Olney de North Broad Street à Philadelphie, en Pennsylvanie, se trouve en face du deuxième centre de transport le plus fréquenté de Philadelphie, le SEPTA Olney Transportation Center. En outre, dans un rayon d'un mile, plus de 35 % de la main-d'œuvre utilise les transports en commun pour se rendre au travail et dans ce rayon d'un mile se trouve une population dense de 56 028 personnes et des ménages de plus de 19 000 ménages. Des rues principales telles que Old York Road, Stenton Avenue et Olney Avenue desservent également ce quartier. Les institutions présentes sur ce marché soutiennent également la clientèle, telles que : le centre médical Einstein, l'université LaSalle, le lycée pour filles de Philadelphie alias « lycée pour filles » et le lycée central.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5725 N Broad St
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