5724-5726 La Mirada Ave
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5724-5726 La Mirada Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 207 093 € (241 419 €/Lot) Taux de capitalisation 4,27 % Los Angeles, CA 90038
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in the heart of the Prime Hollywood Redevelopment Area! This centrally located La Mirada property sits within an R3-zoned neighborhood, offering outstanding potential for both investors ,developers and owner-users . The property is comprised of two separate structures: a charming front duplex and a rear two-story triplex. Residents enjoy ample off-street parking, lush gardens, and inviting common areas providing a serene and private atmosphere in a highly desirable urban setting. An ideal opportunity for an owner-user to combine a front or rear unit for personal use while benefiting from additional rental income. Please do not disturb tenants. Income and expenses are estimated, buyers to verify.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 207 093 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 241 419 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,27 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1912 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 1 207 093 € |
| Prix par lot | 241 419 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5536-005-018 | Évaluation des aménagements | 295 368 € |
| Évaluation du terrain | 941 240 € | Évaluation totale | 1 236 608 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5536-005-018
Évaluation du terrain
941 240 €
Évaluation des aménagements
295 368 €
Évaluation totale
1 236 608 €
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