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5710-5772 E Los Angeles Ave Local commercial 77 – 424 m² À louer Simi Valley, CA 93063
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5732 | 97 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 19 173 € /an 1 598 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5754 | 77 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 15 210 € /an 1 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5764-5766 | 167 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 33 185 € /an 2 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5770 | 84 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 16 592 € /an 1 383 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5732
Prime Leasing Opportunity at 5732 E Los Angeles Ave | Simi Valley, CA: This 1,040 SF former dental office presents a turnkey solution for healthcare providers or professional service users seeking a highly visible and established location. Situated within the well-trafficked Stonegate Plaza, the space offers modern improvements, ample parking, and strong co-tenancy in a community-centered retail environment. Well-suited for dental, medical, or general office use, the suite features a flexible layout with customizable options to accommodate a variety of professional needs. Its strategic location along E Los Angeles Avenue ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal setting for practices looking to grow in the thriving Simi Valley market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plumbed for Dental
- Private rooms
1er étage, bureau 5754
This 825 SF former law office presents a unique opportunity for legal professionals, consultants, or small businesses seeking a professional, efficient workspace in a prime Simi Valley location. The suite offers a well-planned layout that balances functionality with flexibility, allowing you to tailor the space to your specific needs. Located within a well-established commercial complex, the property offers excellent visibility, convenient access, and a professional tenant mix. With its prominent frontage on E Los Angeles Avenue, this is an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in the Simi Valley market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5764-5766
This 1,800 SF professional space offers a rare opportunity for medical, physical therapy, rehabilitation, or wellness-focused users seeking a spacious and adaptable layout. Previously used as an athletic facility, the unit features an open floorplan ideal for treatment rooms, therapy stations, or collaborative healthcare environments. Positioned within the established Stonegate Plaza, the suite boasts excellent street visibility, ample parking, and flexible build-out potential to suit a variety of medical or professional uses. Whether you're expanding a practice or launching a new service, this prime location in the heart of Simi Valley provides the footprint and exposure to grow with confidence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 5770
Discover this well-positioned 900 SF office space in the heart of Simi Valley’s established Stonegate Plaza. Formerly a law office, this versatile suite is ideal for small to mid-sized businesses seeking a professional, move-in-ready environment. With modern amenities and a flexible layout, the space is perfectly suited for legal services, accounting firms, real estate offices, or other professional uses. Benefit from excellent visibility, convenient access, and a strong commercial presence—an ideal opportunity to elevate your business in a high-traffic, growth-oriented location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5710-5772 E LOS ANGELES AVE, SIMI VALLEY, CA 93063
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 118 Cafe
- Supermarché
- 1
- Local
- Imperial Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Island Health & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Music Music
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Sun Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Taj Sweets & Snacks
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 118 Cafe | Supermarché | 1 | Local |
| Imperial Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Island Health & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Music Music | Services éducatifs | 1 | Local |
| Sun Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Taj Sweets & Snacks | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 144 m² | Rues transversales | E Los Angeles Ave & Yosemite Ave |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 144 m² |
| Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Rues transversales | E Los Angeles Ave & Yosemite Ave |
À PROPOS DU BIEN
Introducing a prime leasing opportunity at 5710–5772 E Los Angeles Ave. in Simi Valley, CA, 93063. This exceptional property boasts high visibility, ample parking, and 4 versatile spaces available, making it an ideal location for a wide range of businesses: Modern amenities and customizable floor plans offer the flexibility to tailor the space to your needs, while excellent accessibility ensures convenience for employees and visitors alike. Don't miss the chance to secure a prominent commercial space that perfectly aligns with your business goals.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5710-5772 E Los Angeles Ave
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