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Gardendale Business Park Houston, TX 77092 Industriel/Logistique 557 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Gardendale Business Park propose des configurations d'entrepôts de bureaux flexibles de 2 000 à 6 000 pieds carrés dans le nord-ouest de Houston.
- Les caractéristiques comprennent des portes enroulables de 12 pieds sur 12 pieds, un accès 24 heures sur 24, un service électrique triphasé de 208/120 volts et un espace de rangement extérieur clôturé, pavé et fermé.
- Les locataires peuvent puiser dans un bassin de main-d'œuvre idéal puisque 43 % des 95 000 employés situés dans un rayon de 5 miles travaillent dans des industries de col bleu.
- Attendez-vous à des unités prêtes à emménager avec des finitions de bureau supérieures aux normes et à des entrepôts améliorés avec chargement avant et arrière.
- Accès supérieur à proximité de l'autoroute 290, de la boucle 610 et de l'I-45, plaçant les locataires à moins de 15 minutes de Uptown, Memorial, Downtown Houston et The Heights.
- Un environnement riche en équipements comprenant Academy Sports, Dd's Discounts, Dollar Tree, Harbor Freight, Jason's Deli, Chipotle, Starbucks et bien plus encore.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Available now, featuring 6,000 square feet of combined office and warehouse space, including 439 square feet of updated office space with a reception area, one private office, a restroom, and a kitchenette. The remaining 5,561 square feet is warehouse space, equipped with LED lighting and two large 12-foot by 12-foot roll-up doors for efficient loading. It includes 1,750 square feet of gated, concrete outdoor storage. Ideal for businesses needing a versatile workspace with secure outdoor storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Rangement extérieur clôturé
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- Porte enroulable de 12 pieds sur 12 étages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 5707D | 557 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 55 527 € /an 4 627 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
5707 Gardendale Dr - 1er étage – 5707D
5707 Gardendale Dr - 1er étage – 5707D
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available now, featuring 6,000 square feet of combined office and warehouse space, including 439 square feet of updated office space with a reception area, one private office, a restroom, and a kitchenette. The remaining 5,561 square feet is warehouse space, equipped with LED lighting and two large 12-foot by 12-foot roll-up doors for efficient loading. It includes 1,750 square feet of gated, concrete outdoor storage. Ideal for businesses needing a versatile workspace with secure outdoor storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Porte enroulable de 12 pieds sur 12 étages
- Rangement extérieur clôturé
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- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Apple Contractors
- Manufacture
- 1er
- Slow Coating
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- SOS Equipment Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Gardendale Business Park est un parc d'entrepôts de bureaux à locataires multiples entièrement rénové offrant des configurations flexibles allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute 290 et à proximité de l'Interstate 45, du Loop 610 et du périphérique 8, le parc offre une excellente connectivité aux entreprises qui comptent sur des itinéraires de transport et de distribution efficaces. L'établissement dispose de portes enroulables de 12 pieds sur 12 pieds, offrant un accès pratique à diverses activités commerciales. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, ainsi que d'options d'entreposage extérieur clôturé, pavé et fermé, améliorant à la fois la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Avec des finitions de bureau modernes dans les suites et un service électrique triphasé de 208/120 volts disponible, le Gardendale Business Park est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises d'aujourd'hui. Le parc offre une solution flexible et bien située aux entreprises qui recherchent à la fois commodité et qualité, avec le service dédié de propriété et de gestion locales. L'accès simplifié à trois des artères les plus importantes du métro de Houston offre aux locataires du Gardendale Business Park un large accès aux commodités, à des bassins de main-d'œuvre et à des centres de consommation concentrés. Les centres commerciaux situés le long de l'autoroute 290 proposent des dizaines de magasins et de restaurants à quelques minutes sans emprunter les routes encombrées. Les employés qui font la navette depuis Cypress peuvent rejoindre le parc d'affaires de Gardendale en moins de 20 minutes et la main-d'œuvre locale est bien ciblée pour les entreprises liées à l'industrie. Cette connectivité offre également aux locataires la possibilité de desservir rapidement les communautés aisées, les pôles d'emploi des cols blancs et les destinations de style de vie.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER BOUCLE INTÉRIEURE NORD-OUEST
The Northwest Inner Loop area is conveniently located close to the 610 Loop urban core. It is also easily accessible by major highways such as I-10, U.S. 290, and Beltway 8. Parts of Spring Branch inside the Northwest Inner Loop area, especially the southern and eastern portions, are also gentrifying quite rapidly - bringing industrial tenants here close to a diversified residential base with strengthening demographics.
The area is home to a notable cluster of manufacturing tenants serving a range of industries, including oil and gas, aerospace, consumer goods, grocers, food suppliers, heavy machinery and equipment manufacturers and distributions, and construction. Some of the largest industrial tenants in the area include H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation, and Quietflex. Because of the favorable location, there is also a significant logistics presence—particularly for last-mile distribution.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria Gerrero | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Grill | USD | 8 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 min. à pied |
| 34th Street Restaurant | Américain | €€ | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 13 min. à pied |
| Dutch Bros Coffee | Café | USD | 14 min. à pied |
| Jason's Deli | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 13 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
42 chambres
2 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 chambres
3 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
45 chambres
4 min en voiture
|
| Days Inn |
110 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dan Meyer, Leasing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MEYER CARRINGTON
Présenté par
Gardendale Business Park | Houston, TX 77092
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