5705 Tanberg Drive, Sun Valley, NV | 5705 Tanberg Dr
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5705 Tanberg Drive, Sun Valley, NV 5705 Tanberg Dr Industriel/Logistique 697 m² 100 % Loué À vendre Sun Valley, NV 89433 980 790 € (1 407,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement loué. Trois locataires flexibles sur des baux de trois ans à 0,75$ NNN, soit une augmentation annuelle de 4 %. Bâtiment industriel autonome de 7 500 pieds carrés sur une parcelle de 7,8 acres, à 5 miles de l'US 395, à 8 miles de l'Interstate 80. 5 unités de +/- 1 500 pieds carrés chacune avec compteurs séparés, 1 toilettes communes, un avant-toit de 11 à 15 pieds jusqu'à la hauteur libre maximale. 5 portes basculantes de 10 pieds x 10 pieds. Possibilité d'espace de jardin supplémentaire sur le côté ouest du bâtiment. Appelez pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 980 790 € | Surface utile brute | 697 m² |
| Prix par m² | 1 407,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | I - Industrie - Comté de Washoe |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix | 980 790 € |
| Prix par m² | 1 407,62 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 697 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I - Industrie - Comté de Washoe |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-371-14 | Évaluation des aménagements | 46 774 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 46 798 € (2025) | Évaluation totale | 93 573 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
085-371-14
Évaluation du terrain
46 798 € (2025)
Évaluation des aménagements
46 774 € (2025)
Évaluation totale
93 573 € (2025)
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