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Shoppes at River's Bend 5705 S State Route 48 130 – 478 m² À louer Maineville, OH 45039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- No need to install expensive plumbing for dental, medical or a salon.
- 3 and 5 mile Avg Household Income greater than $130,000
- Large monument sign on 48
- Tremendous population growth in the area
- Local property management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 348 m² | 3,35 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 130 m² | 3,35 mètres | 5-10 Ans | 216,55 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 28 166 € /an 2 347 € /mois | Triple net (NNN) |
5765 S State Route 48 - 1er étage – Bureau 101
This is a true plug-and-play dental office. Everything is ready to use. Just move in and start your practice. Save $200,000 to $300,000 on installing plumbing and air lines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Espace en extrémité très recherché
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5765 S State Route 48 - 1er étage – Bureau 107
Great location for a salon or spa. Water/drains installed in multiple locations. This feature could save $20,000 to $30,000 in plumbing costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 052
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 301
- International
- Maineville Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- R B Nails
- Services
- 1
- -
- Super Wok
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 052 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 301 | International |
| Maineville Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| R B Nails | Services | 1 | - |
| Super Wok | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Façade | 85,34 m le State Route 48 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 492 m² |
| Stationnement | 402 Espaces | Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 402 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 85,34 m le State Route 48 |
| Surface commerciale utile | 7 492 m² |
| Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Consider leasing space at the Shoppes at River's Bend in Lebanon, Ohio. There are two spots available that are ideal for retail, dental/medical, or a salon. Both are ready to move into with minimal investment. If you need a dental or medical space, you could save well over $200,000 because the plumbing and air lines are already installed. Similarly the salon space has plumbing and drains installed. Traditional retail uses will also be a good use. You’ll be in good company here. The area is home to an impressive array of businesses that includes: Taco Bell, Jersey Mikes Subs, Dunkin Donuts, Auto Zone, Kroger, Penn Station, Skyline, Subway, Buzzed Bull Creamery, Midas Auto Repair, AAA Tire and Auto, Huntington Bank, Peoples Bank, Shooters Sports Grill, PNC Bank, Tire Discounters, Starbucks, Kids R Kids, Walgreens, United Dairy Farms, CVS, Wendys, Tournament Players Club, and The Goddard School of South Lebanon. The location is easily accessible, and the shopping center has over 18,000 cars passing by every day. Consumer spending within a 5-mile radius is over 1.2 billion dollars. The area is surrounded by higher-end neighborhoods that want convenient products and services. 81% of the residents in the area own their homes, and 21,000 live within a 2-mile radius. There are 76,000 people who live within a 5-mile radius. Plus, you’ll be just down the street from South Lebanon Elementary School and the Tournament Players Golf Club.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at River's Bend | 5705 S State Route 48
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