Chick-fil-A Ground Lease | 5705 Lone Tree Way
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Chick-fil-A Ground Lease 5705 Lone Tree Way Local commercial 427 m² À vendre Antioch, CA 94531 6 730 303 € (15 769,35 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Ground Lease to Chick-fil-A
- No Landlord Maintenance Responsibilities
- Outparcel to Slatten Ranch Shopping Center (6.7M Annual Visits, per Placer.ai) with Top-Performing Target (#10 Location in CA)
- Scheduled 10% Rental Escalations throughout Primary Term & Options
- Brand New 2025 Construction with Double Drive-Thru
- Prominent Hard Corner Location at Junction of CA Highway 4 & Lone Tree Way (117,900 AADT Combined)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property benefits from excellent access and visibility at the intersection of Lone Tree Way (41,900 AADT) and California Highway 4 (76,000 AADT) in an established East Bay retail hub. The area is supported by dense, affluent demographics with a population of 311,251 and average household income of $145,206 within a 10-mile radius.
The property is located in a dynamic retail corridor, outparcel to a top-performing Target (#10 location in CA, per Placer.ai) within the Slatten Ranch shopping center (6.7 million annual visits), which also includes Hobby Lobby, Harbor Freight Tools, Five Below, Sephora, Starbucks, Panda Express and more.
Antioch (population 115,077) is the third most-populous city in Contra Costa County in the East Bay region of the San Francisco Bay Area. Located on the San Joaquin-Sacramento River Delta, Antioch is a suburb of San Francisco, Oakland, and the greater Bay Area. California Highway 4, which runs through Antioch, is a major arterial that links the city to Oakland, San Francisco, and the Bay Area road network via Interstate 80 to the west and links to Stockton, Interstate 5, and Sacramento in the East.
The property is located in a dynamic retail corridor, outparcel to a top-performing Target (#10 location in CA, per Placer.ai) within the Slatten Ranch shopping center (6.7 million annual visits), which also includes Hobby Lobby, Harbor Freight Tools, Five Below, Sephora, Starbucks, Panda Express and more.
Antioch (population 115,077) is the third most-populous city in Contra Costa County in the East Bay region of the San Francisco Bay Area. Located on the San Joaquin-Sacramento River Delta, Antioch is a suburb of San Francisco, Oakland, and the greater Bay Area. California Highway 4, which runs through Antioch, is a major arterial that links the city to Oakland, San Francisco, and the Bay Area road network via Interstate 80 to the west and links to Stockton, Interstate 5, and Sacramento in the East.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 730 303 €
Prix par m²
15 769,35 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
302 855 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
P-D - Développement planifié
Stationnement
70 Espaces (164,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Lone Tree Way
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-340-001-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 028 280 € | Évaluation totale | 2 028 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-340-001-9
Évaluation du terrain
2 028 280 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 028 280 €
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Chick-fil-A Ground Lease | 5705 Lone Tree Way
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