Investment Opportunity | 5700 E Old Walnut Canyon Rd
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Investment Opportunity 5700 E Old Walnut Canyon Rd Industriel/Logistique 892 m² 100 % Loué À vendre Flagstaff, AZ 86004 3 461 200 € (3 880,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme avec un locataire crédible de Wyndham Resorts avec un bail de 25 ans.
- Bateau de camping-cars adjacent et aire de stockage avec accès 24 heures sur 24.
- Situé à proximité de l'Interstate 40 pour un accès facile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre offrant un entrepôt stratégiquement positionné de 9 600 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,77 acre, ainsi que 143 emplacements pour camping-cars et bateaux sur 1,66 acre. Cette propriété présente une opportunité d'investissement unique avec un flux de revenus diversifié et une gamme d'actifs précieux.
Le bâtiment abrite actuellement Wyndham Vacation Resorts, qui occupe 62,5 % de l'entrepôt dans le cadre d'un bail triple net sécurisé de 30 ans, fournissant une source de revenus stable et constante, et Katlon Inc. qui occupe les 37,5 % restants avec un bail brut modifié de trois ans, offrant flexibilité et potentiel de rendements accrus à l'avenir. Le taux de capitalisation collectif pour l'entrepôt et les espaces de stockage est attractif de 6,08 %, offrant aux investisseurs un retour sur investissement solide et fiable.
Le propriétaire est titulaire d'une licence immobilière active dans l'État de l'Arizona. La propriété comprend deux parcelles. L'adresse du colis supplémentaire 117-02-012A est 5900 E Old Walnut Canyon Rd.
Le bâtiment abrite actuellement Wyndham Vacation Resorts, qui occupe 62,5 % de l'entrepôt dans le cadre d'un bail triple net sécurisé de 30 ans, fournissant une source de revenus stable et constante, et Katlon Inc. qui occupe les 37,5 % restants avec un bail brut modifié de trois ans, offrant flexibilité et potentiel de rendements accrus à l'avenir. Le taux de capitalisation collectif pour l'entrepôt et les espaces de stockage est attractif de 6,08 %, offrant aux investisseurs un retour sur investissement solide et fiable.
Le propriétaire est titulaire d'une licence immobilière active dans l'État de l'Arizona. La propriété comprend deux parcelles. L'adresse du colis supplémentaire 117-02-012A est 5900 E Old Walnut Canyon Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 461 200 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 880,84 € | Surface du lot | 1,39 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 892 m² |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | ||
| Zonage | CC - Publicité communautaire avec CUP perpétuel | ||
| Prix | 3 461 200 € |
| Prix par m² | 3 880,84 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,39 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | CC - Publicité communautaire avec CUP perpétuel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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