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Camelot Plaza Shopping Center 5700-5800 Walzem Rd Local commercial 104 – 4 192 m² À louer San Antonio, TX 78218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires actuels incluent Walgreens, Goodwill, H&R Block, Metro by T-Mobile et Aaron's
- Plus de 30 000 véhicules circulent chaque jour à l'intersection de Walzem Road et Montgomery Road, ce qui assure un flux constant de circulation vers la place.
- Les détaillants sont à la portée de 270 000 clients potentiels qui se trouvent dans un rayon de huit kilomètres
- Deux grands pylônes le long de Walzem/FM 1976
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5722 | 1 858 – 4 088 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 738 272 € /an 61 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5804-B | 104 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) |
5710-5820 Walzem Rd - 1er étage – Bureau 5722
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5804-5820 Walzem - 1er étage – Bureau 5804-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CAMELOT PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 063
- International
- Camelot Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 797
- National
- Goodwill
- Enseigne
- -
- -
- McDonald's
- Enseigne
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 966
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 063 | International |
| Camelot Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 797 | National |
| Goodwill | Enseigne | - | - |
| McDonald's | Enseigne | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 966 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Camelot Plaza est idéal pour une organisation qui cherche à attirer l'attention de plus de 270 000 consommateurs dans les huit kilomètres environnants. Situé à côté du Walmart Supercenter et juste en face de HEB, l'établissement permet aux détaillants d'accéder à un flux constant de clients ainsi qu'à des entreprises complémentaires avec plus de 30 000 véhicules passant par l'intersection voisine par jour et des marques nationales telles que Walgreens, Goodwill et McDonald's ayant élu domicile à Camelot Plaza. L'entrée et la sortie de l'IH-35 les plus proches permettront aux clients de se rendre à sept minutes de route de la sortie Loop 410 et IH-35 les plus proches en provenance d'autres quartiers de la septième plus grande ville du pays. Le centre commercial North Star, destination de shopping de renommée internationale, se trouve également à 16 minutes en voiture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Camelot Plaza Shopping Center | 5700-5800 Walzem Rd
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