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57 Lake St Local commercial 81 m² À louer White Plains, NY 10604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient to Downtown White Plains
- Onsite Parking Available
- Flexible 875 Sq Ft Space on 2nd Floor w/ Elevator
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 81 m² | Négociable | 178,88 € /m²/an 14,91 € /m²/mois 14 542 € /an 1 212 € /mois | Plus services publics |
2e étage
875 square feet in a well-maintained elevator building in White Plains, NY perfect for a variety of professional uses including legal, financial, technology, or creative firms. Currently configured with two private offices and an open bullpen area, the layout offers flexibility for immediate use or customization. All demising walls are cosmetic and non-structural, making it easy to open the space entirely or modify the floor plan to suit your team’s specific needs. Located on the second floor of an elevator building, the suite is easily accessible and provides a professional presence in a convenient and central location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 81 m² | Surface commerciale utile | 1 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 344 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Versatile 875SF Office Space – Close to Downtown White Plains. This bright and flexible second-floor office space offers approximately 875 square feet in a well-maintained elevator building in White Plains, NY. Ideally located just minutes from Downtown and major roadways, the space is perfect for a variety of professional uses including legal, financial, technology, or creative firms. Currently configured with two private offices and an open bullpen area, the layout offers flexibility for immediate use or customization. All demising walls are cosmetic and non-structural, making it easy to open the space entirely or modify the floor plan to suit your team’s specific needs. Located on the second floor of an elevator building, the suite is easily accessible and provides a professional presence in a convenient and central location. On-site parking is available, a valuable amenity in this busy commercial area. The property is within a five-minute drive to I-287, the Bronx River Parkway, Metro-North Railroad, and all the shops, dining, and services of Downtown White Plains. 1 Parking Space included. Possibility of other spaces for an additional monthly fee. This is a fantastic opportunity for small businesses looking for adaptable office space in a prime Westchester County location. Available now—schedule your tour today.
- Climatisation
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57 Lake St
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