57 Fourth St
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57 Fourth St Local d'activités 1 161 m² À vendre Somerville, NJ 08876 2 163 250 € (1 862,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,44 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE BUREAUX PROPRE ET BIEN ENTRETENU DE 12 500 PIEDS CARRÉS AVEC UN ESPACE D'ENTREPÔT DE 4 000 PIEDS CARRÉS, DES ESPACES DE BUREAUX PROFESSIONNELS, DES BUREAUX PRIVÉS, DES SALLES DE CONFÉRENCE, UN ENCLOS, UNE CAFÉTÉRIA, UN ENTREPÔT AVEC DES PLAFONDS DE 20 PIEDS, UN ACCÈS À L'ENTRÉE ET UN CHARGEMENT À HAYON SITUÉS DANS LA ZONE I-2, INDUSTRIE LÉGÈRE. ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 AVEC UN EXCELLENT CRÉDIT, LOCATAIRE, VÉRITABLE BAIL TRIPLE NET, PAS 186 000 DOLLARS, PLAFOND DE 7,5 %, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE ET/OU OPPORTUNITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR
PAS DANS UNE ZONE INONDABLE
PAS DANS UNE ZONE INONDABLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 250 € | Surface utile brute | 1 161 m² |
| Prix par m² | 1 862,80 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 7,44 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 3,81 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,31 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1, Somerville Boro | ||
| Prix | 2 163 250 € |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,44 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 161 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,81 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1, Somerville Boro |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Comté
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-00054-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 695 586 € |
| Évaluation du terrain | 122 227 € | Évaluation totale | 817 813 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-00054-0000-00001
Évaluation du terrain
122 227 €
Évaluation des aménagements
695 586 €
Évaluation totale
817 813 €
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