Bank of America | Philadelphia, PA | 5692 Rising Sun Ave
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Bank of America | Philadelphia, PA 5692 Rising Sun Ave Local commercial 1 030 m² À vendre Philadelphia, PA 19120 4 864 444 € (4 724,82 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately guaranteed by Bank of America, NA and rated A+ by Standard & Poor's
- Located roughly 6 miles away from Center City Philadelphia in an extremely dense area with over 45,000 people within a 1-mile radius
- Ideally positioned less than a mile from the Roosevelt Blvd (Rt-1), the busiest corridor in all of NE Philadelphia with traffic counts over 70,000 VPD
- Previously located approx. 1 mile away in mid-block, older outdated building and no drive-thru but with strong deposit performance over $100M
- "Mission Critical" full service location with strong real estate fundamentals
- New long term lease with 10% rental increases every 5-years throughout the base term and in each option period
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this Bank of America property located at 5692 Rising Sun Avenue, Philadelphia, PA. This 11,082 SF asset is secured by a NNN lease with 10 years of remaining term and three (3) five-year renewal options. Due to the strength of the location, Bank of America contractually agreed to 10% rental increases every five years, both throughout the base term and in each option period, offering investors consistent yield growth and long-term income security. The lease is corporately guaranteed by Bank of America, NA, a multinational investment bank and financial services institution with $2.57 trillion in total assets and an “A+” credit rating from Standard & Poor’s, providing investment-grade security.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 030 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
4 864 444 €
Prix par m²
4 724,82 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
243 222 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CA2
Stationnement
35 Espaces (34 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882181625 | Évaluation des aménagements | 2 524 840 € |
| Évaluation du terrain | 631 210 € | Évaluation totale | 3 156 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882181625
Évaluation du terrain
631 210 €
Évaluation des aménagements
2 524 840 €
Évaluation totale
3 156 051 €
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Bank of America | Philadelphia, PA | 5692 Rising Sun Ave
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