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5690 W Alameda Ave Local commercial 632 m² À louer Lakewood, CO 80226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace commercial dans un emplacement fantastique
- Chargement par porte double sur le côté
- Accès à l'eau et alimentation électrique suffisante
- Stationnement supplémentaire à l'avant et sur le côté
- Retour Zone d'inventaire et 2 bureaux et 2 toilettes
- Grande plaque commémorative
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 632 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 65 667 € /an 5 472 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fantastic retail space for lease near the corner of 2 major thoroughfares, W Alameda Ave and Sheridan Blvd. Formerly an Advanced Auto Parts, the unit has a large retail footprint with more than ample parking and great exposure via a large monument sign and frontage. A Blank space for a new or established retailer to create a new space in a growing area. Call Greg or Earl for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Grand espace commercial dans un emplacement fantastique
- Stationnement supplémentaire à l'avant et sur le côté
- Chargement par porte double sur le côté
- 2 bureaux et 2 toilettes, zone d'inventaire arrière
- Accès à l'eau et alimentation électrique suffisante
- Grande plaque commémorative
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Fantastique espace commercial à louer à l'angle de deux artères principales, W Alameda Ave et Sheridan Blvd. Anciennement une société Advanced Auto Parts, l'unité possède une grande surface de vente au détail avec un vaste espace de stationnement et une excellente visibilité grâce à un grand panneau commémoratif et à une façade. Un espace vide permettant à un détaillant nouveau ou établi de créer un nouvel espace dans une zone en pleine croissance. Appelez Greg ou Earl pour plus de détails.
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5690 W Alameda Ave
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