5683 Hoffman Ct
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5683 Hoffman Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 471 010 € (367 752 €/Lot) Taux de capitalisation 4,78 % San Jose, CA 95118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Investment in one of Silicon Valley’s most desirable neighborhoods
- Strong in-place rents at $9500 per month and good tenant profiles
- Located within a few blocks of Almaden Plaza, offering a variety of retail, dining, and essential services
- Great unit mix: 4 spacious 2BD/1BA units
- Upgraded kitchens in all 4 units, remodeled bathrooms in 2 out of 4 units, all newer flooring and paint plus upgraded laundry machines
- Easy access to Almaden Expressway and Highway 85
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 5683 Hoffman Court in San Jose. This property features four spacious units, each consisting of 2 bedrooms and 1 bathroom, totaling approximately 3,400 square feet on a 7,560 square foot lot. The consistent unit mix and strong in-place rents in a highly desirable location make this an attractive investment opportunity with excellent tenant profiles.
The property has been meticulously maintained and opportunistically upgraded by the current owner, ensuring a well-cared-for asset. These proactive measures contribute to the property's appeal and minimize potential immediate capital expenditures for new ownership.
Located in a prime San Jose neighborhood with easy access to Almaden Expressway and Highway 85, the property is also within a few blocks of Almaden Plaza, offering a variety of retail, dining, and essential services. Its strategic location surrounded by renowned tech employers like Google, Apple, and Cisco Systems further enhances its rental desirability and long-term value appreciation, making it an ideal investment for stable returns and future growth.
The property has been meticulously maintained and opportunistically upgraded by the current owner, ensuring a well-cared-for asset. These proactive measures contribute to the property's appeal and minimize potential immediate capital expenditures for new ownership.
Located in a prime San Jose neighborhood with easy access to Almaden Expressway and Highway 85, the property is also within a few blocks of Almaden Plaza, offering a variety of retail, dining, and essential services. Its strategic location surrounded by renowned tech employers like Google, Apple, and Cisco Systems further enhances its rental desirability and long-term value appreciation, making it an ideal investment for stable returns and future growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 471 010 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 367 752 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 459 m² |
| Taux de capitalisation | 4,78 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 471 010 € |
| Prix par lot | 367 752 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 459 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RM |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-49-034 | Évaluation totale | 1 035 427 € |
| Évaluation du terrain | 662 718 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 372 709 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-49-034
Évaluation du terrain
662 718 €
Évaluation des aménagements
372 709 €
Évaluation totale
1 035 427 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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