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Mount Vernon Plaza 568-618 S Mount Vernon Ave Local commercial 94 – 1 487 m² À louer San Bernardino, CA 92410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de l'Inland Empire, l'une des régions les plus dynamiques du pays.
- Environ 56 km ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
570-618 S Mount Vernon Ave - 1er étage
Currently Outlet Store
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
570-618 S Mount Vernon Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Super
- McDonalds
- Metro by T Mobile
- Planet Fitness
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- T Mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 487 m² | Surface commerciale utile | 16 322 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Stationnement | 436 Espaces | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Mill St |
| Façade | 271,58 m le S Mount Vernon Ave |
| Espace total disponible | 1 487 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 436 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 271,58 m le S Mount Vernon Ave |
| Surface commerciale utile | 16 322 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Mill St |
À PROPOS DU BIEN
Centre à succès ancré par El Super Market, Planet Fitness, MetroPCS, T-Mobile, McDonald's, Little Caesars Pizza, Subway, Fred Loya's Insurance, All State Insurance, Herbalife et Rainbow. De l'autre côté de la rue, San Bernardino Valley College. Centre entièrement rénové comprenant un nouveau parking, un aménagement paysager, un éclairage sur poteaux, un panneau de signalisation et de nouvelles vitrines ! Espace également disponible pour les commerces de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Situé au cœur de l'Inland Empire, l'une des régions les plus dynamiques du pays. Près de l'autoroute Riverside (I-215) et de l'autoroute San Bernardino (I-10).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Vernon Plaza | 568-618 S Mount Vernon Ave
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