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5670 58th St Spécialité 1 793 m² À vendre Flushing, NY 11378 14 277 450 € (7 962,76 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construit et actuellement utilisé comme espace événementiel. La majeure partie de la décoration intérieure date des années 1920.

Le zonage M1-1 permet de multiples utilisations, notamment les entrepôts, les espaces événementiels, la distribution, la fabrication, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette grande propriété d'angle en brique est actuellement utilisée comme lieu de fête et de divertissement, offrant une superficie totale d'environ 25 626 pieds carrés et une superficie de terrain de 16 000 pieds carrés. Il dispose de 9 735 pieds carrés au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que 6 150 pieds carrés supplémentaires au niveau de la mezzanine. Des espaces supplémentaires au niveau inférieur sont également disponibles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. La majeure partie du premier étage est dotée de plafonds de 30 pieds et le bâtiment est équipé d'un nouveau toit, de sols en béton et de systèmes de plomberie et d'électricité améliorés. Situé dans une zone à forte circulation de véhicules, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Stationnement extérieur pour environ 8 à 10 voitures. Comprend également l'accès au drive et au quai de chargement.

56-70 58th St Set Up-JVC

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	84 615 €	47,19 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	84 615 €	47,19 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	84 615 €
Annuel par m²	47,19 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	84 615 €
Annuel par m²	47,19 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 277 450 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	7 962,76 €	Surface du lot	0,36 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	1 793 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	3
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1920
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, bar Industriel/logis., manufacture
Zonage	M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées

Prix	14 277 450 €
Prix par m²	7 962,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, bar Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,36 ha
Surface de l’immeuble	1 793 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1920
Zonage	M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées

Signalisation

Climatisation

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02577-0025	Évaluation totale	795 514 €
Évaluation du terrain	323 847 €	Impôts annuels	84 615 € (47,19 €/m²)
Évaluation des aménagements	471 667 €	Année d’imposition	2024