567 North Ave NE
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567 North Ave NE Local d'activités 1 643 m² À vendre Atlanta, GA 30308 8 389 450 € (5 106,21 €/m²) Taux de capitalisation 3,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade donnant à la fois sur l'avenue North et la rue Arnold
- Le vendeur envisagera de créer une coentreprise avec un investisseur/développeur qualifié
- Site de réaménagement potentiel avec flux de trésorerie près du marché de Ponce City
- Opportunité immobilière exceptionnelle de 1031
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Futur projet de réaménagement situé presque à côté du marché de Ponce City mais avec des revenus depuis de nombreuses années. Le 567 North Avenue est situé à l'intersection de North Avenue (environ 158 pieds de façade) et Arnold St. (250 pieds de façade) dans le quartier animé Old Fourth Ward (« O4W ») du centre-ville d'Atlanta. La propriété s'étend sur environ 9,1 acre et comprend un immeuble de bureaux médicaux de 17 908 pieds carrés ; elle est zonée C-1 Commercial et ne contient aucune servitude ni aucun empiétement autre que des servitudes de services publics.
Bullock Mannelly Partners a le plaisir de proposer à la vente cet immeuble de placement bien situé. DaVita est une entreprise locataire exceptionnelle et le site se trouve sur l'un des marchés en développement les plus actifs d'Atlanta. Bien qu'une vente pure et simple soit préférable, le propriétaire envisagera une vente partielle ou une coentreprise avec un promoteur/investisseur expérimenté et financièrement sûr
Bullock Mannelly Partners a le plaisir de proposer à la vente cet immeuble de placement bien situé. DaVita est une entreprise locataire exceptionnelle et le site se trouve sur l'un des marchés en développement les plus actifs d'Atlanta. Bien qu'une vente pure et simple soit préférable, le propriétaire envisagera une vente partielle ou une coentreprise avec un promoteur/investisseur expérimenté et financièrement sûr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 389 450 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 5 106,21 € | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 3,58 % | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,36 ha | Zonage | C1 - Commercial |
| Surface utile brute | 1 643 m² |
| Prix | 8 389 450 € |
| Prix par m² | 5 106,21 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 3,58 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 643 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0047-0003-139-9 | Évaluation des aménagements | 51 220 € |
| Évaluation du terrain | 570 483 € | Évaluation totale | 621 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0047-0003-139-9
Évaluation du terrain
570 483 €
Évaluation des aménagements
51 220 €
Évaluation totale
621 702 €
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