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567 Kosciuszko St Immeuble residentiel 2 lots 1 763 898 € (881 949 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Brooklyn, NY 11221

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BRAND NEW 2 FAMILY
VACANT
100% FREE MARKET
PRIVATE PARKING
3 BED 2 BATH OVER A 4 BED 3.5 BATH DUPLEX

OM 567 Kosciuszko

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 763 898 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	881 949 €	Surface de l’immeuble	256 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	0%
Taux de capitalisation	6,56 %	Nb d’étages	3
Multiplicateur du loyer brut	13.88	Année de construction/rénovation	1992/2025
Nb de lots	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements

Prix	1 763 898 €
Prix par lot	881 949 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,56 %
Multiplicateur du loyer brut	13.88
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements
Style d’appartement	Avec jardin
Surface de l’immeuble	256 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1992/2025
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.