REO Sale | The Palms Apartments | 5665 McClelland Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
REO Sale | The Palms Apartments 5665 McClelland Dr 75 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Baton Rouge, LA 70805
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime 75-unit apartment property comprising six buildings with an on-site laundry facility and an attractive courtyard over 2.72 acres in Baton Rouge.
- Sought-after value-add opportunity nearing stabilization with premium upside through lease-ups at lucrative multifamily submarket rental rates.
- Incredibly located only 12 minutes from downtown, close to popular amenities such as Walmart, Aldi, Dollar General, McDonald’s, and more.
- Beneficially encircled by a dense population with an annual spending power of nearly $1.2 billion and a daytime employment of over 101,000 employees.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover The Palms Apartments, a notable residential gem located at 5665 McClelland Drive, which is excellently located in Baton Rouge, Louisiana. Built in 1970, this charming property is situated off the major thoroughfare, Airline Highway, offering easy access and visibility. The property's proximity to Airline Highway not only ensures convenience for daily commutes but also places residents within easy reach of local amenities and services. Spread across 2.72 acres, The Palms Apartments has 75 units across six buildings, making it a cozy community with a welcoming atmosphere. The Palms Apartments stands at an impressive 55,737 square feet, providing spacious and comfortable living spaces for its residents. The inclusion of an on-site laundry facility adds to the convenience and desirability of the property, catering to the everyday needs of the residents.
5665 McClelland Drive is advantageously positioned within a dynamic and growing area just 12 minutes outside Downtown Baton Rouge, offering convenient access to local amenities and business hubs, making it an attractive option for residents. Excellently encompassing the property is a robust population of 136,774 residents that brings in an average household income of more than $57,000 living within a 5-mile radius. These residents are joined by a dense daytime employment of 101,187 employees who may choose to live close to work and have an impressive annual spending power of about $1.2 billion. Major retailers and eateries also surround the property within this mileage, providing exceptional accessibility to tenants and visitors. Popular nearby amenities include Walmart Supercenter, Aldi, Albertsons, Planet Fitness, Dollar General, McDonald’s, Chick-fil-A, Checkers, and many more.
The property is near stabilization at 64% leased, indicating a steady occupancy rate and consistent rental income, a key factor for investors seeking a reliable investment. The Palms Apartments is strategically situated within the Downtown Baton Rouge multifamily submarket, which has experienced an ideal increase in average year-over-year rental rates by 1.6%, trending higher than the metro-wide average of 1.3%. This presents a new investor with the valuable opportunity to unveil upside through the lease-up of the remaining suites and market rents.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
5665 McClelland Drive is advantageously positioned within a dynamic and growing area just 12 minutes outside Downtown Baton Rouge, offering convenient access to local amenities and business hubs, making it an attractive option for residents. Excellently encompassing the property is a robust population of 136,774 residents that brings in an average household income of more than $57,000 living within a 5-mile radius. These residents are joined by a dense daytime employment of 101,187 employees who may choose to live close to work and have an impressive annual spending power of about $1.2 billion. Major retailers and eateries also surround the property within this mileage, providing exceptional accessibility to tenants and visitors. Popular nearby amenities include Walmart Supercenter, Aldi, Albertsons, Planet Fitness, Dollar General, McDonald’s, Chick-fil-A, Checkers, and many more.
The property is near stabilization at 64% leased, indicating a steady occupancy rate and consistent rental income, a key factor for investors seeking a reliable investment. The Palms Apartments is strategically situated within the Downtown Baton Rouge multifamily submarket, which has experienced an ideal increase in average year-over-year rental rates by 1.6%, trending higher than the metro-wide average of 1.3%. This presents a new investor with the valuable opportunity to unveil upside through the lease-up of the remaining suites and market rents.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Sample Lease
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title & Insurance
- Site Map & Zoning
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Prix de vente du marché par lot
Baton Rouge - LA USA
Taux de capitalisation du marché
Baton Rouge - LA USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 1,1 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 5 178 m² |
| Nb de lots | 75 | Occupation moyenne | 64% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | B1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 75 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 178 m² |
| Occupation moyenne | 64% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | B1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Sans tabac
- Entretien sur site
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00413623 | Évaluation des aménagements | 88 634 € |
| Évaluation du terrain | 16 135 € | Évaluation totale | 104 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00413623
Évaluation du terrain
16 135 €
Évaluation des aménagements
88 634 €
Évaluation totale
104 769 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Mark Segalla, Partner – Multifamily Sales
(225) 505-4349
Contact
Mark Segalla est associé chez Elifin et responsable de la division multifamiliale. Il se concentre exclusivement sur l'assistance aux clients lors de l'acquisition et de la vente de propriétés multifamiliales en Louisiane. Il fournit aux clients les données de marché les plus exactes et les plus précises pour renforcer la confiance et les aider à prendre des décisions d'investissement stratégiques. L'expérience de Mark comprend des portefeuilles d'investissement entièrement stabilisés, la navigation sur 1031 bourses, des opportunités à valeur ajoutée, des logements abordables, des développements résidentiels et des logements étudiants.
Mark s'entretient régulièrement avec des directeurs à travers le pays pour les conseiller sur les conditions du marché local et les opportunités d'investissement potentielles hors marché. Il a négocié un volume de transactions de plus de 68 millions de dollars sur 13 marchés différents, y compris les deux plus grands marchés de Louisiane, la Nouvelle-Orléans et Baton Rouge.
Mark est un fier natif et un membre actif de la communauté de Baton Rouge. Lorsqu'il ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme, Shelby, et jouer au golf. Il est également un membre actif du conseil d'administration du YMCA A.C. Lewis.
Mark s'entretient régulièrement avec des directeurs à travers le pays pour les conseiller sur les conditions du marché local et les opportunités d'investissement potentielles hors marché. Il a négocié un volume de transactions de plus de 68 millions de dollars sur 13 marchés différents, y compris les deux plus grands marchés de Louisiane, la Nouvelle-Orléans et Baton Rouge.
Mark est un fier natif et un membre actif de la communauté de Baton Rouge. Lorsqu'il ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme, Shelby, et jouer au golf. Il est également un membre actif du conseil d'administration du YMCA A.C. Lewis.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Brittany Degrassi
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
REO Sale | The Palms Apartments | 5665 McClelland Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
REO Sale | The Palms Apartments | 5665 McClelland Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.