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Uptown Retail Space! 5655-5659 Atlantic Ave Local commercial 54 – 215 m² À louer Long Beach, CA 90805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Multiple street-facing retail storefronts with high visibility
- Close proximity to local amenities, transit, and major thoroughfares
- Located in a high-traffic commercial corridor with excellent pedestrian and vehicle exposure
- Flexible space configurations suitable for retail, office, or mixed-use tenants
- Located within the Uptown Business Improvement District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5657 | 102 m² | 3-5 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5659 | 54 m² | 3-5 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 17 974 € /an 1 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5659.5 | 60 m² | 3-5 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 20 092 € /an 1 674 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5657
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime 1,097 SF retail storefront with excellent st
1er étage, bureau 5659
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5659.5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail and mixed-use opportunity located in the heart of Long Beach’s vibrant commercial corridor. This well-maintained property, built in 1936, offers 2,152 SF of gross leasable area across multiple storefronts, perfectly suited for retail, office, or creative uses. Featuring flexible space with street-facing exposure, the property benefits from high foot and vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking visibility and accessibility. Situated on a 4,203 SF lot zoned commercial, this classic building combines historic charm with practical functionality. Its mixed-use layout allows for diverse tenant configurations, including retail storefronts and residential components. The location provides easy access to major streets, ample parking options nearby, and proximity to key Long Beach amenities.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Uptown Retail Space! | 5655-5659 Atlantic Ave
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