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Fiesta Plaza 5650 S 12th Ave Bureaux/Local commercial 111 – 223 m² À louer Tucson, AZ 85706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- La diversité dans les entreprises
- Excellente exposition sur la 12 South Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 – 223 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 27 559 € /an 2 297 € /mois | Triple net (NNN) |
5650 S 12th Ave - 1er étage – Bureau 108
Prime Retail/Office/Medical Space - Available March 2025 Located in Tucson's premier retail district, this suite on 12 South Ave is currently under renovation and will be ready for occupancy by March. Offering outstanding visibility, excellent demographics, and high foot traffic, this versatile space is ideal for retail, office, or medical use. The suite is currently divided in 2 single suites, if you need both spaces the wall could be removed to have a total os 2,400 sqft. Key Features: Strategic Location: Positioned on one of Tucson’s busiest avenues, with convenient access to I-19, Downtown Tucson, and Tucson International Airport. High Visibility & Accessibility: Street-side frontage ensures maximum exposure for your business, with ample parking and easy access for customers. Thriving Business Hub: Join a vibrant mix of retail, service providers, and professional offices in a high-demand area. Strong Consumer Activity: Benefit from a well-established shopping and service zone with consistent foot traffic and robust economic activity. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Tucson’s top-performing locations. Reserve your space now and get ready to move into a newly renovated suite tailored for success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Exposition sud de la 12e avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jenny's Fashion
- Vêtements pour femmes
- 1
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- La Bella China
- Hébergement et restauration
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- La Princesa
- Enseigne
- 1
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- Lovely Nails By Tony
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Sushi-kito Restaurant
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| La Princesa | Enseigne | 1 | - |
| Lovely Nails By Tony | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sushi-kito Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Tufesa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 230,73 m le 12th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Stationnement | 198 Espaces | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 198 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 230,73 m le 12th Ave |
| Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier commerçant le plus performant de Tucson, cet espace offre une excellente démographie et une circulation piétonnière élevée sur la 12 South Avenue, l'une des avenues les plus fréquentées de la région. Rejoignez un mélange florissant d'entreprises de vente au détail, de services et de bureaux professionnels dans un emplacement idéal pour le commerce de détail, les services ou les bureaux. Visibilité et accessibilité exceptionnelles : stratégiquement situé sur la 12 South Avenue, avec un accès pratique au bord de la rue et à l'autoroute, à quelques minutes de l'I-19, du centre-ville de Tucson et de l'aéroport international de Tucson. Fréquentation piétonnière élevée : profitez de l'avantage de faire partie d'une zone commerciale et de services bien établie avec une forte activité de consommation le long d'une avenue animée. Communauté d'affaires diversifiée : idéale pour les détaillants, les fournisseurs de services et les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Plaza | 5650 S 12th Ave
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