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Columbia Blvd Shop and Yard 5650 NE Columbia Blvd Industriel/Logistique 669 – 1 505 m² À louer Portland, OR 97218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cour clôturée/pavée
- Accès immédiat aux principales artères et autoroutes de Portland
- Zonage industriel lourd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5650 NE Columbia Blvd - 1er étage
7,200 SF Shell 3,400 SF Office 12’ Clear Height 1 Grade Door (12’ x 12’) 400 amps of 480 3-Phase 2-Ton Bridge Crane Concrete Block Construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Cour
- Quartier d'affaires de Superior Columbia Blvd
- Alimentation triphasée bien distribuée
- Idéal pour l'entrepreneur ou le fabricant
5748 NE Columbia Blvd - 1er étage
• 9,000 SF Shell • 500 SF office • 22’ clear height • 3 grade doors (12’ x 14’) • 400 amps of 480 3-phase • 5-Ton Bridge Crane • Metal Construction
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 505 m² | Façade | Columbia Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Stationnement | 18 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 505 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Columbia Blvd |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Columbia Blvd Shop and Yard | 5650 NE Columbia Blvd
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