565 Union St Immeuble residentiel 7 lots 3 155 508 € (450 787 €/Lot) Brooklyn, NY 11215

PORTES OUVERTES (sur rendez-vous) : 3 h 15 (samedi) de 14 h à 15 h
Bâtiment en brique de 7 unités entièrement vacant ! Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Ce bâtiment vacant en brique pleine de 7 unités est une opportunité d'investissement incroyable situé dans un quartier très prisé de Gowanus, juste entre Park Slope et Carroll Gardens ! Le bâtiment étant ENTIÈREMENT VACANT, il offre un énorme potentiel pour un programme de réhabilitation substantielle, vous permettant de maximiser la valeur de chaque unité et de la ramener à sa valeur marchande actuelle. La propriété peut être convertie en immeuble locatif ou en copropriété. Veuillez consulter votre propre architecte.
Les environs connaissent un développement important, de nouveaux projets de luxe faisant du quartier l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ce quartier animé est également bien desservi par un accès pratique aux restaurants, aux boutiques, aux marchés et aux transports en commun, ce qui garantit des connexions faciles dans toute la ville. À seulement 4 pâtés de maisons de Whole Foods, à 0,8 km de la gare de Carroll St F, G, à 1,6 km de l'Atlantic-Barclays Center et à 2 pâtés de maisons du terrain de jeu Thomas Greene.
Le bâtiment comprend :
1er étage : spacieuse unité de 3 chambres, 1 salle de bain avec accès à la cour arrière
Étages supérieurs (étages 2, 3 et 4) : six appartements d'une chambre et d'une salle de bain (aménagements avant et arrière)
Hauts plafonds, fenêtres dans chaque pièce, appareils électroménagers en acier inoxydable dans certaines unités
Sous-sol entièrement inachevé (taille du bâtiment) et cour arrière privée
Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le chauffage, offrant ainsi plus de flexibilité et d'efficacité aux futurs locataires.
Terrain : 25 x 90 pieds
Bâtiment : 25 x 45 pieds
Zonage : M1-2
DISTANCE : 2 ; DISTANCE MAXIMALE : 4
FAR (droits aériens) non utilisés - 4 500 pieds carrés
Impôts : 11 727,40 $/an
Ne manquez pas cette occasion rare de capitaliser sur un quartier en pleine croissance avec un immense potentiel de hausse !
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Madeleine Sliwa 347-415-7507
Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.