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Harrison Crossing 5649-5831 Plank Rd Local commercial 123 – 1 354 m² À louer Fredericksburg, VA 22407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible pour plus de 55 000 VPD sur Plank Road (Route 3)
- Une forte mixité de locataires nationaux
- Situé dans la région de Virginie qui connaît la croissance la plus rapide
- Ancré par Giant Food, Home Depot et Petco
- Les postes vacants actuels sont les coquilles chaudes à la vanille et froides et foncées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5711 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5721 | 123 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5723 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5747 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5749 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5701-5769 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5711
Former Gamestop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5701-5769 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5721
Cold dark shell space, design and build-out to your needs
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
5701-5769 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5723
Previous use was a mattress retail store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
5701-5769 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5747
Former Construction Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5701-5769 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5749
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARRISON CROSSING
- Giant
- Home Depot
- Petco
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 354 m² | Biens du centre | 13 |
| Max. Contigu | 495 m² | Façade | 729,08 m le Plank Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 22 737 m² |
| Stationnement | 838 Espaces | Surface totale du terrain | 11,45 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 354 m² |
| Max. Contigu | 495 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 838 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | 729,08 m le Plank Rd |
| Surface commerciale utile | 22 737 m² |
| Surface totale du terrain | 11,45 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de la Route 3 et de Harrison Road, le Power Center Harrison Crossing est le principal centre commercial le long du corridor ouest de la Route 3 à Fredericksburg, en Virginie. Le centre est facilement accessible via une intersection signalisée avec des points d'accès supplémentaires le long de Plank Road pour faciliter la sortie et l'entrée. Ancrée par Giant Food, Home Depot et Petco, Harrison Crossing compte un éventail diversifié de locataires commerciaux nationaux qui attirent des clients réguliers dans le centre. Fredericksburg a été la région de Virginie qui a connu la croissance la plus rapide au cours des cinq dernières années et devrait poursuivre sur cette trajectoire dans les années à venir.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harrison Crossing | 5649-5831 Plank Rd
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