5645 S Calumet Ave Immeuble residentiel 8 lots 657 909 € (82 239 €/Lot) Taux de capitalisation 7,54 % Chicago, IL 60637

Le groupe Kiser a le plaisir de proposer à l'achat en exclusivité la vente du 5645 S. Calumet, un immeuble de huit (8) unités magnifiquement entretenu avec entrée centrale situé dans le quartier de Washington Park, dans le South Side de Chicago. Le bâtiment se trouve dans une rue calme bordée d'arbres à seulement un pâté de maisons de Washington Park. De plus, le bâtiment est situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Garfield « El » et de l'I-94, offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Chicago.
Le 5645 S. Calumet bénéficie d'une combinaison d'unités recherchée qui comprend six (6) unités spacieuses de 3 chambres et 1 salle de bains, ainsi que deux (2) unités de sous-sol magnifiquement rénovées de 2 chambres et 1 salle de bains. Outre les améliorations esthétiques, les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent, sans toutefois s'y limiter, de nouveaux linteaux, un porche mis à jour et conforme au code, de nouveaux chauffe-eau, une chaudière centrale moderne et deux (2) fournaises pour les unités de jardin.
Le 5645 S. Calumet offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus prisés de Chicago. Grâce à des améliorations cosmétiques supplémentaires et à la mise en conformité de toutes les unités aux niveaux du marché, un nouveau propriétaire pourrait atteindre un taux de capitalisation supérieur à 9 % et un rendement en espèces d'un peu moins de 17 %.