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5640 N Rainbow Blvd Terrain 0,32 ha À vendre 624 580 € Las Vegas, NV 89130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé au nord-est du boulevard N. Rainbow et du chemin Ann, avec une visibilité élevée et une façade de ±125 pieds sur le boulevard Rainbow.
- À côté de Centennial Hills et à quelques minutes du casino de Santa Fe Station, de Carmax et du Los Prados Golf & Country Club
- Intersection à fort trafic avec 31 863 CPD et à proximité de l'US-95 et du CC-215
- Réseau amélioré avec eau et électricité sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 624 580 € | Sous-type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-1 - Commercial limité | ||
| Prix | 624 580 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Zonage | C-1 - Commercial limité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 624 580 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix par ha | 1 953 634,72 € |
| Prix | 624 580 € |
| Prix par ha | 1 953 634,72 € |
| Surface du lot | 0,32 ha |
La propriété est un terrain commercial de 0,79 acre (environ 34 412 pieds carrés) situé au nord-est de l'intersection du boulevard N. Rainbow et d'Ann Road à Las Vegas. Il a une façade d'environ 125 pieds sur le boulevard Rainbow.
DESCRIPTION
La propriété est un terrain commercial de 0,79 acre (environ 34 412 pieds carrés) situé au nord-est de l'intersection du boulevard N. Rainbow et d'Ann Road à Las Vegas. Il a une façade d'environ 125 pieds sur Rainbow Boulevard. Le numéro de colis est le 125-26-410-006. Le lot est zoné pour une utilisation commerciale limitée (C-1) et est situé dans une zone très fréquentée par 31 863 voitures par jour. Il bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes US-95 et CC-215. Le site est amélioré avec de l'eau et de l'électricité disponibles sur place. Les entreprises voisines incluent 7-Eleven, Walgreens et Chevron, ce qui indique une présence commerciale établie dans la région. L'établissement est adjacent au quartier de Centennial Hills et se trouve à quelques minutes d'attractions telles que le casino de Santa Fe Station, Carmax et le club de golf et country de Los Prados. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : au nord-est du boulevard N. Rainbow et du chemin Ann Zonage : zone commerciale limitée (C-1) Haute visibilité : façade de ±125 pieds sur le boulevard Rainbow Excellente circulation : intersection très fréquentée avec 31 863 CPD Accès pratique : accès facile à l'US-95 et au CC-215 Commodités environnantes : Adjacent à Centennial Hills Les locataires voisins incluent 7-Eleven, Walgreens et Chevron À quelques minutes du casino de la gare de Santa Fe, de Carmax et du club de golf et de loisirs de Los Prados Améliorations du site : Plateforme améliorée avec eau et électricité sur place Démographie (rayon de 8 miles) : Population : 388 657 hab. Revenu moyen des ménages : 112 408$ Nombre total de ménages : 139 828 Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance de Las Vegas. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte démographie et à ses infrastructures existantes, il est parfaitement positionné pour une variété de développements commerciaux.
Présenté par
5640 N Rainbow Blvd
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