564 Hempstead Tpke
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564 Hempstead Tpke Local commercial 1 022 m² À vendre West Hempstead, NY 11552 3 019 032 € (2 954,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRAFIC INTENSE
- PLUS DE 200 PLACES
- TERRAIN DE STATIONNEMENT DE 26 000 PIEDS CARRÉS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX DE VENTE SUR DEMANDE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CÔTÉ DU CENTRE COMMERCIAL CHERRY VALLEY. IDÉAL POUR LE PROPRIÉTAIRE, L'UTILISATEUR OU L'OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT,
IDÉAL POUR UNE CHAÎNE DE RESTAURATION RAPIDE, UNE SALLE DE RESTAURATION, UN IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX, UN SALON DE BAR À CIGARES... ETC. ACTUELLEMENT FERMÉ. RESTAURANT DEPUIS PLUS DE 30 ANS.
5 500 PIEDS CARRÉS AU REZ-DE-CHAUSSÉE PLUS 5 500 PIEDS CARRÉS AU NIVEAU INFÉRIEUR, SUR UN TERRAIN TOTAL DE PLUS DE 20 000 PIEDS CARRÉS À CÔTÉ DE STARBUCKS, TMOBILE, URGENT CARE, VERIZON, CAPITAL ONE BANK, CVS PHARMACY, OMAHA STAKES...
IDÉAL POUR UNE CHAÎNE DE RESTAURATION RAPIDE, UNE SALLE DE RESTAURATION, UN IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX, UN SALON DE BAR À CIGARES... ETC. ACTUELLEMENT FERMÉ. RESTAURANT DEPUIS PLUS DE 30 ANS.
5 500 PIEDS CARRÉS AU REZ-DE-CHAUSSÉE PLUS 5 500 PIEDS CARRÉS AU NIVEAU INFÉRIEUR, SUR UN TERRAIN TOTAL DE PLUS DE 20 000 PIEDS CARRÉS À CÔTÉ DE STARBUCKS, TMOBILE, URGENT CARE, VERIZON, CAPITAL ONE BANK, CVS PHARMACY, OMAHA STAKES...
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
67 493 €
|
66,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
67 493 €
|
66,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 67 493 € |
| Annuel par m² | 66,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 67 493 € |
| Annuel par m² | 66,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
3 019 032 €
Prix par m²
2 954,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,24 ha
Stationnement
35 Espaces (34,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Hemptead Tpke
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-33-251-00-0003-0 | Évaluation totale | 4 956 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 955 € (2024) | Impôts annuels | 67 493 € (66,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-33-251-00-0003-0
Évaluation du terrain
4 955 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 € (2024)
Évaluation totale
4 956 € (2024)
Impôts annuels
67 493 € (66,04 €/m²)
Année d’imposition
2022
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