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5632 Philadelphia St - Building B Bureaux/Médical 68 m² 361 826 € À vendre Chino, CA 91710
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement médical complet à guichet unique, bâtiment #B, les deux seules unités disponibles à la vente ou à la location par le propriétaire
- Le bâtiment 5624 #A sera terminé d'ici octobre 2024. Total de 39749 pieds carrés avec 30 unités. Épuisé à 60 % d'ici l'année dernière 2024
- Spécialités, cabinets médicaux généraux, pharmacie sur place. Les soins d'urgence, les médecins de soins primaires, le centre d'imagerie, le centre de chirurgie et de dialyse sont les bienvenus
- 5632 Bâtiment #B Établissement de pratique médicale de classe A à haute image, achevé en 2024. Total de 24 832 pieds carrés avec 23 unités toutes épuisées
- La troisième phase sera un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées qui devrait être disponible d'ici la fin de 2025.
- Population aisée et diversifiée à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un tout nouveau centre de pratique médicale complet et à guichet unique, situé stratégiquement, sera bientôt disponible. Le bâtiment #B du complexe est la première des quatre phases proposées. 23 suites chaleureuses de la boîte blanche ont toutes été vendues. Les unités de 301 308 sont les deux seules demandées à la vente ou à la location par le propriétaire actuel. Les locataires comprenaient des cabinets médicaux spécialisés et généraux, un médecin de famille, un centre de dermatologie, d'ophtalmologie, d'otolaryngologie, des dentistes généraux et spécialisés, un centre de chiropratique et de soins du développement et une pharmacie. Les unités 301 et 308 sont situées à l'angle du troisième étage, entre l'ascenseur et l'escalier. La vente comprenait la conception informatique et la possibilité de construire. C'est la meilleure offre sur les 21 unités vendues. Il y a un parking suffisant pour répondre aux besoins des patients et du cabinet. Le complexe est situé sur un site spacieux de 7,5 acres. La place médicale est le projet de développement le plus moderne de l'histoire de la ville de Chino.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Surface type par étage | 648 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,7 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | CG - Commerce général | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 648 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | CG - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 308
| Surface du lot | 68 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 361 826 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 320,57 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 68 m² |
| Prix | 361 826 € |
| Prix par m² | 5 320,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Les unités 301 et 308 sont situées côte à côte au coin du troisième étage, entre l'ascenseur et l'escalier. Le bâtiment a 24 832 pieds carrés avec 23 unités. Il pourrait être facile de combiner les deux unités en une seule. La vente comprenait la conception informatique et la construction éventuelle. Ce sont les deux seules unités à vendre dans l'ensemble du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités 301 et 308 sont situées à l'angle du troisième étage, entre l'ascenseur et l'escalier. Le bâtiment compte 23 unités pour un total de 24 832 pieds carrés. 301 308 Ce sont les deux seules unités demandées à la vente par le propriétaire. La vente comprenait la conception informatique et la construction éventuelle. C'est la meilleure offre sur les 22 unités vendues. N'attendez pas trop longtemps.
Présenté par
5632 Philadelphia St - Building B
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