Shopko 5630 Saint Croix Trl Local commercial 8 175 m² À vendre North Branch, MN 55056 4 111 458 € (502,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé avec visibilité et accessibilité sur l'autoroute.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
COMMERCE DE DÉTAIL À GRANDE SURFACE - ANCIEN MAGASIN
87 888 PIEDS CARRÉS AU TOTAL
PLUS DE 350 PLACES DE STATIONNEMENT
2 QUAIS - 1 ENTRÉE
VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE I-35/32 000 VPD ET PLUS - 22 400 VPD sur l'autoroute 95
ANNÉE DE CONSTRUCTION - 2008
NUMÉRO D'IDENTIFICATION : 11-00410-15
IMPÔTS 2024 : 150 980$
PRIX : 7 000 000$
87 888 PIEDS CARRÉS AU TOTAL
PLUS DE 350 PLACES DE STATIONNEMENT
2 QUAIS - 1 ENTRÉE
VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE I-35/32 000 VPD ET PLUS - 22 400 VPD sur l'autoroute 95
ANNÉE DE CONSTRUCTION - 2008
NUMÉRO D'IDENTIFICATION : 11-00410-15
IMPÔTS 2024 : 150 980$
PRIX : 7 000 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
130 684 €
|
15,98 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
130 684 €
|
15,98 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 175 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 111 458 €
Prix par m²
502,90 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
3,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CI - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
BIG BOX RETAIL - FORMER SHOPKO 87,888 SF TOTAL / 20,000 - 87,888 sf AVAILABLE FOR LEASE 350+ PARKING STALLS I-35 FREEWAY VISIBILITY / 32,000+ VPD 22,400 VPD - Hwy 95 YEAR BUILT - 2008 PID: 11-00410-15 TAXES 2024: $ 150,980 PRICE: $6,500,000 / LEASE: Negotiable
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 8 165 m² | Local commercial | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 8 165 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00410-15 | Évaluation totale | 3 989 239 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 328 910 € (2023) | Impôts annuels | 130 684 € (15,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 660 329 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
