National Derm Clinic & Surgery | 8% Cap | 5630 Lowery Rd
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National Derm Clinic & Surgery | 8% Cap 5630 Lowery Rd Bureau 1 361 m² 86 % Loué À vendre Norfolk, VA 23502 3 347 997 € (2 459,90 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HEALTHCARE REAL ESTATE – Medical Outpatient Buildings have a history of providing landlord-friendly tenants with favorable lease terms.
- GROWING RENTS – Both tenants provide a 3% annual rental increase, creating a hedge against inflation and ensuring a growth of your investment dollars.
- IDEAL MEDICAL LOCATION – Various hospitals are within ±1.5 miles of this location, creating an ideal position for healthcare tenants.
- VALUE-ADD OPPORTUNITY – With a 14% vacancy, this asset provides a value-add opportunity, allowing an investor to add a tenant to the rentroll.
- FAVORABLE RETURN – At an 8% year-one cap rate, this asset is priced with today’s interest rates in mind.
- AFFLUENT MARKET – The average household income is over $82,105 within a 5 mile radius from this property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 226035518 ( VA )
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 226035518 ( VA )
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
3 347 997 €
Prix par m²
2 459,90 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
267 840 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 361 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50000351 | Évaluation des aménagements | 1 808 477 € |
| Évaluation du terrain | 383 155 € | Évaluation totale | 2 191 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50000351
Évaluation du terrain
383 155 €
Évaluation des aménagements
1 808 477 €
Évaluation totale
2 191 632 €
CONTACTS
-
Ryan Burke -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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