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563 Johnson Ave Industriel/Logistique 1 765 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237 9 085 650 € (5 147,22 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 563 Johnson Ave, Brooklyn, NY 11237

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity**East Williamsburg/Bushwick Border**
This fully occupied industrial building (19,000 SF total) offers exceptional potential for investors or owner-users.
Key features include:
- 3-story brick structure rebuilt in 2007
• 1st Floor: 7,000 SF, with a ceiling height of 17.6 feet
• 2nd Floor: 6,000 SF, with a ceiling height of 12.3 feet
• 3rd Floor: 6,000 SF, with a ceiling height of 12.6 feet
- 1 loading dock, complemented by a 3,000-square-foot exterior loading/parking area
- 100% occupied with quality tenants
- Excellent transportation access:
• 5-minute walk to L train
• 20-minute drive to JFK Airport
• Convenient highway access
This 18-years-new building, positioned at the dynamic border of East Williamsburg and Bushwick - one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods - this property represents a rare opportunity to acquire a turnkey asset in an area undergoing significant transformation. The combination of strong current cash flow and future upside potential makes this a true hidden gem for discerning investors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 085 650 € Surface utile brute 1 765 m²
Prix par m² 5 147,22 € Nb d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1931/2007
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,33 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,09 ha
Zonage M3-1 - Les districts M3 permettent des utilisations industrielles et de bureaux et sont généralement des districts manufacturiers situés près du front de mer, à l'écart des zones résidentielles.
Prix 9 085 650 €
Prix par m² 5 147,22 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 1 765 m²
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1931/2007
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,33 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M3-1 - Les districts M3 permettent des utilisations industrielles et de bureaux et sont généralement des districts manufacturiers situés près du front de mer, à l'écart des zones résidentielles.

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02988-0042 Évaluation des aménagements 595 462 €
Évaluation du terrain 129 870 € Évaluation totale 725 332 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02988-0042
Évaluation du terrain
129 870 €
Évaluation des aménagements
595 462 €
Évaluation totale
725 332 €
(516) 734-1314

CONTACT

  • Ronda Xu
    Ronda Xu
  • Winzone Realty

  • ID de l’annonce: 35492868

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 563 Johnson Ave, Brooklyn, NY 11237

Le East Williamsburg Industriel/Logistique Bien à 563 Johnson Ave, Brooklyn, NY 11237 est actuellement disponible. Contactez Winzone Realty pour plus d’informations.

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563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
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563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9
Building Photo
563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
1st Floor Plan
563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
2nd Floor Plan
563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 9
3rd Floor Plan
563 Johnson Ave, Brooklyn, NY à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9
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563 Johnson Ave
(516) 734-1314 x

563 Johnson Ave

Ronda Xu
(516) 734-1314

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