5625-5639 Route 82
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5625-5639 Route 82 Immeuble residentiel 11 lots 797 096 € (72 463 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Clinton Corners, NY 12514
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
** Investment Opportunity ***Nestled in the country side of Clinton Corners stands this 1900's Colonial Farm house on 2 acres. This property holds 5 rental units. 4 units in main house and a 2 bedroom cottage on property along with a detached 3 bay metal garage. This setting is rural and quiet yet 10 minutes from TSP and 20 Minutes from either Amtrak in Rhinebeck or MetroNorth in Poughkeepsie. This property boast great rental income a perfect investment to build a portfolio of income. Live and rent out or rent out all 5 units and garage. Great for commuting. Close to town of Stanfordville with antiques shops , local markets and cafe this location is desirable. Contact Listing agent for more details and a showing .
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 797 096 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 72 463 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 797 096 € |
| Prix par lot | 72 463 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 670 € | - |
| 3+1 | 1 | 2 449 € | - |
| 1+1 | 6 | 1 113 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135200-6667-00-524304-0000 | Évaluation totale | 423 040 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 70 180 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 352 860 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135200-6667-00-524304-0000
Évaluation du terrain
70 180 € (2023)
Évaluation des aménagements
352 860 € (2023)
Évaluation totale
423 040 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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