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5624 Philadelphia St - Building A Bureaux/Médical 98 – 170 m² 481 894 – 836 326 €/lot À vendre Chino, CA 91710



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building #A designed for Senior Care providers, class " A" three store freestanding in 40088 Sq Fq, w/30 units as Medical Clinic /Condos For Sale
- Building #B with 23 units All Sold out & 90% fully Occupied by Professional Medical Physicians as Specialty and General Medical Practices...
- Specialty and General Medical Practice,Pharmacy on site. Looking for Specialists, Primary physicians, Podiatry, Medical imaging, Laboratory testings .
- Second floor with 10 units designed for PACE program. First floor 9 units is in leasing negotiations with ADHC state program
- Senior Assisted Living & Memory care facility with 77+ rooms, 155 Beds in total 76800 SqFt will be completed in summer of 2026.
- Easy access to 60 FY via Central Ave.8-mins drive to Chino hospital. Adjacent to Chino promenade and Towne & retail centers. Target,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé, un centre médical complet et à guichet unique récemment construit est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza. Il propose 30 suites « boîte blanche » destinées à être construites par les propriétaires et les locataires afin de répondre à la plupart des besoins des cabinets médicaux. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Ce bâtiment de 3 étages de 39 749 pieds carrés comprend des suites allant de 927 à 1 852 pieds carrés. Les prix demandés commencent à 548 917$. Le parking est suffisant pour répondre aux besoins des patients et du cabinet. Le bâtiment #B qui offrait 23 unités est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases est un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu d'ici la fin de 2026. Le complexe est situé sur un vaste site de 7,5 acres. Ne manquez pas cette opportunité !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 481 894 € – 836 326 € | Étages | 3 |
Surface du lot | 98 - 170 m² | Surface type par étage | 1 233 m² |
Nb de lots | 8 | Année de construction | 2024 |
Surface totale de l’immeuble | 3 693 m² | Surface du lot | 1,85 ha |
Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Sous-type de bien | Médical | Zonage | Commercial - Commercial Medical Plaza Bureaux médicaux/cliniques |
Classe d’immeuble | A |
Prix | 481 894 € – 836 326 € |
Surface du lot | 98 - 170 m² |
Nb de lots | 8 |
Surface totale de l’immeuble | 3 693 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | A |
Étages | 3 |
Surface type par étage | 1 233 m² |
Année de construction | 2024 |
Surface du lot | 1,85 ha |
Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Zonage | Commercial - Commercial Medical Plaza Bureaux médicaux/cliniques |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 301
Surface du lot | 143 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 701 597 € | Nb de places de stationnement | 6 |
Prix par m² | 4 913,42 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 143 m² |
Prix | 701 597 € |
Prix par m² | 4 913,42 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 6 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 302
Surface du lot | 136 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 669 731 € | Nb de places de stationnement | 6 |
Prix par m² | 4 914,06 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 136 m² |
Prix | 669 731 € |
Prix par m² | 4 914,06 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 6 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 303
Surface du lot | 114 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 559 601 € | Nb de places de stationnement | 5 |
Prix par m² | 4 913,13 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 114 m² |
Prix | 559 601 € |
Prix par m² | 4 913,13 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 5 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 306
Surface du lot | 142 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 696 566 € | Nb de places de stationnement | 6 |
Prix par m² | 4 913,35 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 142 m² |
Prix | 696 566 € |
Prix par m² | 4 913,35 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 6 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 307
Surface du lot | 98 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 481 894 € | Nb de places de stationnement | 4 |
Prix par m² | 4 911,99 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 98 m² |
Prix | 481 894 € |
Prix par m² | 4 911,99 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 4 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 308
Surface du lot | 114 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 557 924 € | Nb de places de stationnement | 5 |
Prix par m² | 4 914,44 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 114 m² |
Prix | 557 924 € |
Prix par m² | 4 914,44 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 5 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 309
Surface du lot | 109 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 533 884 € | Nb de places de stationnement | 5 |
Prix par m² | 4 915,90 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 109 m² |
Prix | 533 884 € |
Prix par m² | 4 915,90 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 5 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





Lot 310
Surface du lot | 170 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 836 326 € | Nb de places de stationnement | 7 |
Prix par m² | 4 913,83 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
Surface du lot | 170 m² |
Prix | 836 326 € |
Prix par m² | 4 913,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 7 |
Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 1014-591-06 |
DESCRIPTION
Bureaux médicaux/cliniques Condos à vendre ou à louer. Il y a deux bâtiments indépendants avec un total de 53 unités de condos à usage de clinique médicale. Le bâtiment de 5632 avec 23 unités avait tous été vendu. Bâtiment de 5624 avec 30 unités, il est en vente chaude. Le centre médical se trouve sur un terrain climatisé de 7,3.
NOTES SUR LA VENTE
Stratégiquement situé, un tout nouveau centre médical complet et à guichet unique
le centre d'entraînement sera bientôt disponible ! Le bâtiment B du complexe sera le
première des trois phases du Chino Valley Medical Plaza et proposera 23
suites « boîte blanche » conçues pour être aménagées par le propriétaire ou le locataire et adaptées à la plupart des besoins médicaux
les besoins en matière de pratique, y compris la médecine spécialisée et la médecine générale, urgents
soins, chirurgie ambulatoire, chirurgie esthétique et services médicaux généraux
et dentisterie spécialisée, ophtalmologie, podologie, chiropratique, médecine
imagerie, tests de laboratoire, etc. Ces 24 832 pieds carrés, trois
Le bâtiment à étages comprendra des suites d'une superficie allant de 566 à 1 599 pieds carrés.
Les prix demandés débuteront à 350 000$. Il y aura un parking suffisant
pour répondre aux besoins des patients et des cabinets. L'achèvement est prévu
début janvier 2023. Le bâtiment A proposera 30 suites et devrait
qui sera disponible pour occupation au cours de l'été 2023. La phase finale
sera une communauté d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont l'achèvement est prévu
à la fin de 2024. Le complexe sera situé sur un vaste terrain de 7,5 acres
site. Ne manquez pas cette opportunité.





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