Sherwin Williams | 5619 Pacific St
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Sherwin Williams 5619 Pacific St Local commercial 418 m² À vendre Rocklin, CA 95677 1 290 162 € (3 086,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sherwin Williams Signed a 10 Year Extension Lease In 2017 | 2+ Years Remaining
- Lease Supports (3) Five-Year Options | 25% Rental Increase in 2027 Option | 12% Increase in Remaining Options
- Over 28,000 Vehicles/Day Along Pacific Street
- Double Net Lease - Minimal Landlord Responsibilities
- Outparcel to a Major Mixed-Use Development - 180 Unit 1,2 and 3 Bedroom Apartments, 44 Single Family Homes and 9,700 SF Commercial Retail
- Over 205,000 People Within 5 Miles of Subject Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
25% Rental Increase in Next Option (2027) | Double Net Lease (NN) | SHW Has Occupied The Site Since 2002
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 290 162 €
Prix par m²
3 086,04 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
67 734 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C3R3, Rocklin
Stationnement
24 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
153 m le Pacific St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-470-010 | Évaluation des aménagements | 772 505 € |
| Évaluation du terrain | 244 457 € | Évaluation totale | 1 016 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-470-010
Évaluation du terrain
244 457 €
Évaluation des aménagements
772 505 €
Évaluation totale
1 016 962 €
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Sherwin Williams | 5619 Pacific St
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