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Orchard Town & Country 5615-5723 Cottle Rd Local commercial 65 – 272 m² À louer San Jose, CA 95123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5645 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5715 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5717 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5637-5647 Cottle Rd - 1er étage – Bureau 5645
Prime visibility from Cottle Road. Adjacent to Baskin Robbins. Strong traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5705-5723 Cottle Rd - 1er étage – Bureau 5715
5705-5723 Cottle Rd - 1er étage – Bureau 5717
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 4 009
- International
- Bill's Cafe
- Restaurant
- 12
- Local
- Erik's Delicafe
- -
- -
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- Tutu School South San Jose
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 4 009 | International |
| Bill's Cafe | Restaurant | 12 | Local |
| Erik's Delicafe | - | - | - |
| Tutu School South San Jose | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Façade | 256,64 m le Cottle Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 219 m² |
| Stationnement | 318 Espaces | Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 318 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 256,64 m le Cottle Rd |
| Surface commerciale utile | 7 219 m² |
| Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
70 835 pieds carrés d'espace commercial à louer dans un centre commercial de quartier. Situé au cœur de l'une des zones de croissance les plus dynamiques de San Jose ; en face de Village Oaks, ancrée par Target & Safeway ; la principale zone commerciale est composée d'une population aisée ayant un revenu moyen des ménages de plus de 140 000 dollars ; la zone commerciale immédiate est nettement mal desservie, sans restaurants, boutiques et lieux de divertissement ; aménagement paysager et architecture attrayants ; exposition exceptionnelle sur la rue et parking relais ; accès facile aux autoroutes 85 et 101 ; appelez pour les prix.
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Orchard Town & Country | 5615-5723 Cottle Rd
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