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Recker Hwy Comm/Industrial 5613 Recker Hwy Terrain 8,55 ha À vendre 6 835 870 € Winter Haven, FL 33880

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Parfait pour de nombreuses utilisations.
Très bien situé dans le centre de la Floride.

Infrastructure (services publics, rues) en place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une opportunité rare et exceptionnelle pour les promoteurs/investisseurs du dynamique comté de Polk ! Cette propriété de premier ordre est située au centre avec 1236 pieds de façade sur la SR 655, offrant un total de plus de 21 acres de vaste potentiel. Avec une désignation d'utilisation du sol BPC2, la propriété offre une variété d'options de développement, notamment des entrepôts flexibles, des commerces de détail, des restaurants, des hôtels, des magasins de proximité, des industries légères et plus encore. Dotée d'une route intérieure asphaltée centrale donnant accès à tous les lots, d'un étang de rétention commun et d'une conduite d'égout gravitaire, cette propriété est prête à être construite. Situé à proximité des principales artères de circulation telles que la SR 655 et l'US 92, l'établissement garantit une visibilité et une accessibilité élevées aux entreprises. Le propriétaire est en train de replacer les sols en 4 lots et de terminer toutes les infrastructures. Le lot 1 coûte 4,2 AC+/- à 1,68 million de dollars. Le lot 2 coûte 8,08 AC +/- à 3,2 millions de dollars. Le lot 3 coûte 3,99 AC+/- à 1,4 million de dollars. Le lot 4 coûte 4,85 AC+/- à 1 690 000$. Le vendeur envisagera de vendre de 1 à 4 lots mais préfère vendre le tout dans un package.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 835 870 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,55 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	BPC2 - Utilisations commerciales ou industrielles

Prix	6 835 870 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	8,55 ha
Zonage	BPC2 - Utilisations commerciales ou industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 835 870 €	Surface du lot	8,55 ha
Prix par ha	799 801,26 €

Prix	6 835 870 €
Prix par ha	799 801,26 €
Surface du lot	8,55 ha

Un grand site à usage industriel et commercial doté d'une infrastructure complète sera bientôt prêt à être construit. Le vendeur envisagera de vendre les lots subdivisés de 1 à 4, mais préfère les vendre tous dans un ensemble. Infrastructure complète avec services publics et route d'accès.

DESCRIPTION

Terrain situé au centre, idéal pour des utilisations commerciales ou industrielles. Le propriétaire a subdivisé en 4 parcelles distinctes avec tous les services publics et prêtes à construire. Située dans la zone en pleine croissance de Winter Haven, en Floride, à moins de 20 minutes à l'est de Lakeland, à un peu plus d'une heure au sud-ouest d'Orlando et à environ une heure au nord-est de Tampa, cette propriété est idéale pour les entrepôts, les entrepôts flexibles, la distribution, les bureaux, les sous-traitants, les magasins de proximité, le self-stockage et de nombreuses autres utilisations. Le vendeur a méticuleusement planifié de nombreuses utilisations et possède ou est en train de terminer toutes les infrastructures nécessaires pour que l'acheteur puisse commencer la construction de son propre projet pour l'utilisation qui répond à ses besoins.

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