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5610 Glenridge Dr - Glenridge Springs Retail (Not Apartments) Local commercial 1 858 m² 9 800 547 € À vendre Sandy Springs, GA 30342
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is located in Sandy Springs, a thriving suburb of northern Atlanta. This is a prime location with easy access to major highways GA400 and I-285. Positioned within the sought-after Glenridge Springs community, the area provides a blend of residential convenience and urban accessibility. The location is minutes away from Atlanta’s Medical District, Perimeter Mall, and other key business and corporate headquarters, making it an ideal destination for professionals and families alike to eat and shop. Within one mile of Glenridge Springs there is 9.9 million square feet of office at 75% occupied, 4,492 apartment units at 92% occupied, 1,308 hotel rooms, and 794 thousand square feet of retail at 99% occupied. There are also some of the most premier hospital complexes in the southeast: Northside Hospital, Emory St. Joseph's Hospital, and Children's Healthcare of Atlanta at Scottish Rite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 13 378 m² | Surface type par étage | 3 345 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 1,03 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | MIX - Mixed Use | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 378 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 3 345 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Surface du lot | 1,03 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | MIX - Mixed Use |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 1 858 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 9 800 547 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 5 274,35 € | RNE | 588 064,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 858 m² |
| Prix | 9 800 547 € |
| Prix par m² | 5 274,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 588 064,27 € |
NOTES SUR LA VENTE
The offering is the street level retail condos below the Arches at Glenridge, which is a class-A apartment complex in one of the best parts of Metro Atlanta. The tenant mix is ideal for the area: Sushi Nami, Firehouse Subs, Qdoba Mexican Grill Blue Moon Pizza, Taziki's Mediterranean, DaVinci's Donuts, nail salon, waxing/lashes, and then one vacant space the seller will master lease if not leased at the time of closing. Another benefit is the parking in front of the retail suites are reserved for those customers, where the residents in the apartments park in the deck behind the complex.
Glenridge Springs also benefits from it's location being adjacent to I-285, the perimeter highway around Atlanta, with an entrance and exit right at the side of the property. There is a big daytime population due to the office and medical complexes in the area, and the residential is dense with over 104,000 people living within a 3 mile radius and with an average house hold income over $178,000. Costar reports that $62,748,000 of customer spending for food and alcohol took place in 2024 within one mile of the subject property.
Présenté par
5610 Glenridge Dr - Glenridge Springs Retail (Not Apartments)
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