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561 E Green St Local commercial 1 110 m² À louer Pasadena, CA 91101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- +- 187 000 personnes dans un rayon de 3 km
- Revenu moyen des ménages de 105 000$ dans un rayon de 1 km et de 129 000$ dans un rayon de 3 mi
- Entre 5 et 11 espaces de cuisine flexibles
- +- 75 000 ménages dans un rayon de 3 km
- +- 25 000 CPD à l'intersection
- Applications de livraison : chargement et déchargement, ramassage en bordure de trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 110 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 502 567 € /an 41 881 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail space available for lease! This 11,945 SF end cap unit is located in a highly desirable area with excellent exposure. Previously used by Kitchen United/Ghost Kitchen, the space is fully built out for restaurant or café use, featuring high ceilings, kitchen equipment, freezer space, secure storage, and more. Situated in a bustling area with approximately 187,000 people and 75,000 households within a 3-mile radius, the location boasts a strong customer base. Average household incomes reach $105,000 within 1 mile and $129,000 within 3 miles, adding to the area's appeal. With traffic at around 25,000 CPD, your business will benefit from constant visibility. The property also offers between 5-11 flexible kitchen spaces and curbside pick-up for delivery apps. Ideal for another ghost kitchen or restaurant concept, this is an excellent opportunity for expanding food service businesses. Contact us today to learn more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 110 m² | Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1970 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à la location ! Cette unité terminale de 11 945 pieds carrés est située dans une zone très prisée avec une excellente exposition. Auparavant utilisé par Kitchen United/Ghost Kitchen, l'espace est entièrement aménagé pour un restaurant ou un café, avec de hauts plafonds, des équipements de cuisine, un espace de congélation, un espace de rangement sécurisé, etc. Situé dans un quartier animé comptant environ 187 000 personnes et 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, l'emplacement bénéficie d'une solide clientèle. Le revenu moyen des ménages atteint 105 000 dollars dans un rayon de 1,6 km et 129 000 dollars dans un rayon de 5 miles, ce qui renforce l'attrait de la région. Avec un trafic d'environ 25 000 CPD, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité constante. L'établissement propose également entre 5 et 11 espaces de cuisine flexibles et des applications de ramassage en bordure de rue pour les livraisons. Idéal pour un autre concept de cuisine fantôme ou de restaurant, il s'agit d'une excellente opportunité pour développer les entreprises de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
- Accès 24 h/24
- Food court
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gene Detchemendy -
Kari Kramer -
Henry Nunez
-
Excel Property Management Services, Inc.
Présenté par
561 E Green St
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