Former Moorhead Marine 5608 Highway 75 S Immeuble | 8 359 m² | Spécialité | À vendre 3 042 935 € | Moorhead, MN 56560

Cette propriété industrielle unique offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d'applications commerciales. Composée de sept bâtiments d'une superficie combinée de 83 000 pieds carrés sur un vaste terrain de 11,64 acres, la propriété est idéale pour les opérations de salle d'exposition, les services sur appel, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage importants.
Principales caractéristiques de la propriété :
-Showroom/boutique : Un espace de 20 000 pieds carrés avec chauffage au sol, offrant un environnement confortable pour une utilisation commerciale ou opérationnelle toute l'année.
-Granges aux pôles Nord et Sud : deux entrepôts frigorifiques de 12 000 pieds carrés avec des sols non finis, parfaits pour les solutions de stockage économiques ou les espaces à utilisation flexible.
-Cabanons à faible dégagement : Quatre bâtiments totalisant 39 000 pieds carrés d'espace de stockage frigorifique, tous équipés d'un revêtement de sol en béton pour une durabilité et une utilisation à long terme.
-Installations extérieures : cour clôturée et espaces de rangement extérieurs solidement clôturés, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules, l'équipement ou les matériaux en vrac.
-Bâtiment ouest équipé de services publics : installation motorisée prête à accueillir de l'équipement ou de la machinerie opérationnels.
Détails de construction : Le bâtiment principal a été construit en 2004, offrant une infrastructure moderne et fiable adaptée à une variété d'opérations commerciales.
Zonage : La propriété est zonée commerciale, ce qui permet de multiples utilisations commerciales.
Accessibilité : Situé le long de l'autoroute 75, l'établissement offre une excellente connectivité, étant à seulement 4,5 km de l'I-94 et offrant un accès facile aux principales routes de camionnage, y compris l'I-29. Cet emplacement en fait un centre logistique idéal pour les opérations de distribution et de transport.
Terrain et potentiel supplémentaires : Les vastes terrains excédentaires entourant la propriété offrent des opportunités de développement futur ou d'entreposage extérieur supplémentaire. Que vous développiez votre entreprise existante ou que vous démarriez une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour répondre à vos besoins.
Entreprises et commodités à proximité : Les entreprises voisines incluent le Bluestem Center for the Arts et South Moorhead Storage, renforçant ainsi la stratégie de l'établissement
emplacement.
Opportunité d'investissement : Avec ses bâtiments diversifiés, ses vastes terrains et son emplacement privilégié, cette propriété est proposée à un prix compétitif de 3 500 000$, offrant
potentiel de croissance et de personnalisation.