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Boolookas Building 5605 W Belmont Ave Bureaux/Local commercial 139 – 465 m² À louer Chicago, IL 60634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail/Office Spaces on Belmont Avenue
- Open to any potential retail or office use
- Wide variety of retail operators in the neighborhood
- Strong pedestrian and vehicular traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5605 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5607 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 5605
Currently, a jewelry store. Lease rate negotiable.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5607
Vacant space ideal for either any retail and/or office use. Lease rate negotiable.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BOOLOOKAS BUILDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fiesta Auto Insurance
- Assurance
- 271
- National
- Krawiec Tailor
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 23 112
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 23 112
- National
- Plaza Bank
- Banque
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fiesta Auto Insurance | Assurance | 271 | National |
| Krawiec Tailor | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 23 112 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 23 112 | National |
| Plaza Bank | Banque | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 772 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 772 m² |
| Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Two office/retail spaces available for lease in the historic Boolookas Building located in Belmont Cragin on the northwest side of the city and eight miles northwest of The Loop. The community area comprises four neighborhoods, including Belmont Central, Brickyard, Cragin and Hanson Park. The area has long been known as an intergenerational, family-oriented community with thriving small businesses, beautiful parks, independent theaters and local restaurants. Today, the area is fast becoming a hub for Chicago's creative community.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boolookas Building | 5605 W Belmont Ave
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