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Caribou Coffee "Cabin" Hermantown, MN 5601 Miller Trunk Hwy Local commercial 58 m² À vendre Duluth, MN 55811 1 354 600 € (23 329,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN 55811

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Drive-Thru Small Format “Cabin” Concept
  • The building is new construction built-to-suit according to Caribou Coffee’s specifications.
  • Minnesota has the highest concentration of Caribou Locations nationally
  • Caribou Coffee signed a 10-year lease with an attractive 10% rent increase in Year 6 and in each option period.
  • Caribou Coffee merged with Panera Bread and Einstein Bros. Bagels to form Panera Brands
  • Property is Located in Close Proximity to Big Box Retail Traffic Drivers & Duluth International Airport

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is exclusively offering for sale the fee simple interest to a new construction, free standing, Caribou Coffee located in Hermantown (Duluth), MN. Caribou Coffee is the dominant regional coffee brand with more locations throughout the state of Minnesota than both Starbucks and Dunkin Donuts combined. The cities of Hermantown & Duluth have a population in excess of 90,000.

PIÈCES JOINTES

Caribou - Hermantown OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 354 600 €
Prix par m²
23 329,26 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
94 813 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Service au volant
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5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Super One
Sunbelt Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 395001001000 Évaluation des aménagements 503 300 €
Évaluation du terrain 179 531 € Évaluation totale 682 831 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
395001001000
Évaluation du terrain
179 531 €
Évaluation des aménagements
503 300 €
Évaluation totale
682 831 €
(952) 210-0484

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35458445

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN 55811

Le Airpark Local commercial Bien à 5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN 55811 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
RepPhoto
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TopDownHermantown
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Cover
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2nd
5601 Miller Trunk Hwy, Duluth, MN à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Trade Area Hermantown

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Caribou Coffee "Cabin" Hermantown, MN | 5601 Miller Trunk Hwy
(952) 210-0484 x

Caribou Coffee "Cabin" Hermantown, MN | 5601 Miller Trunk Hwy

1/2

AJ Prins

(952) 210-0484

(952) 210-0484

Sean Doyle

(952) 924-4600

(952) 924-4600

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