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5600 US Highway 19 Local commercial 217 m² À vendre New Port Richey, FL 34652 429 366 € (1 975,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 0,40 acre de terrain commercial de premier ordre
  • Emplacement très fréquenté sur l'autoroute américaine 19
  • Grand espace de stationnement avec options de location avec option d'achat ou de crédit-bail disponibles
  • Bâtiment de 2 340 pieds carrés avec plusieurs hangars de rangement
  • Quartier commercial autoroutier zoné pour une utilisation commerciale flexible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de 0,40 acre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très fréquentée autoroute américaine 19 à New Port Richey, en Floride, idéale pour les bureaux, la vente au détail ou l'industrie légère. Avec un bâtiment de 2 340 pieds carrés, la propriété offre suffisamment d'espace pour les opérations commerciales et la croissance. Plusieurs hangars de stockage sont disponibles, complétés par un parking abondant pour accueillir les clients et les employés. Cette propriété polyvalente est zonée Highway Commercial District par la ville de New Port Richey, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec des options flexibles de location-achat ou de crédit-bail (2 500 $/mois plus NNN). Le stockage en plein air est interdit, ce qui garantit une apparence professionnelle et bien entretenue.

PIÈCES JOINTES

5600 US Hwy 19, New Port Richey, FL 34652 - Flyer WK
5600 US Highway 19 N Lease to Own Terms

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
  • 1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Bien à usage mixte
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général avec vitrine
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2022
Prix
429 366 €
Prix par m²
1 975,07 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C - District de zonage commercial des autoroutes - Ville de New Port Richey (bureaux, commerces de détail, brasseries, marijuana médicale)
Stationnement
6 Espaces (27,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le US Highway 19

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Cross Bayou Boulevard Van Doren Ave, E 16 742 2025 0,33 km
Gulf Dr Water St, W 6 703 2025 0,53 km
US Hwy 19 High St, N 59 543 2025 0,55 km
US Highway 19 Astor Dr, E 56 230 2025 0,55 km
US 19 Astor Dr, E 55 122 2024 0,55 km
US 31 Astor Dr, E 53 595 2020 0,55 km
Gulf Drive Magnolia Way, W 7 225 2025 0,58 km
Grand Blvd Aspen St, NE 7 167 2025 0,67 km
Grand Blvd Tidalwave Dr, S 7 392 2025 0,76 km
Grand Boulevard Marine Pkwy, N 6 688 2025 0,78 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Publix
The YMCA
Chase Bank
Truist
Cracker Barrel Old Country Store
WingHouse Bar & Grill
Waffle House
Regions Bank
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-26-16-0280-00300-0120 Évaluation des aménagements 162 543 €
Évaluation du terrain 174 238 € Évaluation totale 336 780 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Floor Plan 5600 US HWY 19
View Photo 5600 US Hwy 19, New Port Richey, FL 34652 - Flyer_Page_1
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  • ID de l’annonce: 34858547

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour: 23/05/2025

  • Adresse: 5600 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652

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