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Eastgate Town Center 5600 Brainerd Rd 49 – 23 151 m² À louer Chattanooga, TN 37411
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (22)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 234 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 164 198 € /an 13 683 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B14 | 451 m² | Négociable | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 55 748 € /an 4 646 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B15 | 58 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 8 279 € /an 689,92 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B18 | 337 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B22 | 462 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B28 | 550 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 62 788 € /an 5 232 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B42 | 283 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 40 322 € /an 3 360 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C10 | 1 060 m² | Négociable | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 130 933 € /an 10 911 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C3 | 641 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 91 401 € /an 7 617 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D30 | 923 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau FC1 | 200 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau FC2 | 57 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 8 147 € /an 678,88 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau FC3 | 49 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 7 021 € /an 585,05 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau FC5 | 252 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G10 | 1 131 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 129 032 € /an 10 753 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G3 | 1 076 m² | Négociable | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 132 930 € /an 11 078 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H110 | 642 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H200 | 878 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 6 314 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 100 | 2 390 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1A | 2 494 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 4B | 1 670 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5600 Brainerd Rd - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 34 - 107 Personnes
- Espace en excellent état
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B14
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B18
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B22
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B28
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 48 Personnes
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau B42
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau C10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 29 - 92 Personnes
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau C3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 18 - 56 Personnes
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau D30
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau FC1
This is a partially constructed restaurant space that has access to the exterior retail area as well as the food court.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau FC2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau FC3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau FC5
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau G10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau G3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 - 93 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau H110
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau H200
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 76 Personnes
- 15 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 1er étage – Bureau Unit 3
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
5600 Brainerd Rd - 2e étage – Bureau 100
Excellent office space that is built out and ready for occupancy.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
5600 Brainerd Rd - 2e étage – Bureau 1A
Excellent office space that is built out and ready for occupancy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 68 - 215 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- 100 Postes de travail
- Espace en excellent état
5600 Brainerd Rd - 2e étage – Bureau 4B
Blank canvas with excellent lighting.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville d'Eastgate est un projet de bureaux, de commerces de détail et à usage mixte de 850 000 pieds carrés qui bénéficie d'une excellente exposition depuis les autoroutes I-24 et I-75. Excellent pour les détaillants à grande surface, les grands bureaux, les centres d'appels ou les écoles. Il se trouve près de la rampe de sortie du chemin N.Moore avec un grand parking. À proximité de l'aéroport de Chattanooga. Tous les tarifs de location indiqués sont soumis au montant des dollars TI/travaux du propriétaire requis par le locataire. De plus, la superficie totale disponible n'est pas de 395 546 pieds carrés. La superficie totale disponible est d'environ 250 000 pieds carrés. Certains espaces peuvent être combinés et sont comptabilisés deux fois dans le calcul de 395 546 pieds carrés.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Town Center | 5600 Brainerd Rd
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