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Pacific Plaza 5600-5610 Pacific Blvd Bureau 77 m² À louer Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical et la restauration.
- Très bon parking pratique.
- Démographie très dense — Zone majoritairement hispanique.
- Visibilité exceptionnelle et signalisation des monuments disponibles.
- Nombre de trafic élevé — Pacific Blvd : volume quotidien moyen de 18 943 à 19 684 — avenue Slauson : volume quotidien moyen de 32 286.
- De nombreux logements résidentiels dans les environs immédiats.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 77 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5610 Pacific Blvd - 2e étage – Bureau 207
approx 826 sqft 2nd fl office space competitive rent , great parking .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE SUR PACIFIC BLVD DANS LA VILLE DE HUNTINGTON PARK CENTRE COMMERCIAL À PLUSIEURS ÉTAGES, COMMERCE DE DÉTAIL AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET BUREAU AU 2E ÉTAGE DISPONIBLES À LA LOCATION • BOULEVARD PACIFIC, JUSTE AU NORD DE L'AVENUE SLAUSON • PRINCIPALE ARTÈRE COMMERCIALE • EXCELLENTE FAÇADE SUR LA RUE ET VISIBILITÉ • POPULATION À HAUTE DENSITÉ • TRAFIC INTENSE EN JOURNÉE ET EN FIN DE SEMAINE • CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE • OPPORTUNITÉS DE SIGNALISATION • FORTE DEMANDE DE MAGASINS DE DÉTAIL • STATIONNEMENT SUR PLACE • À LA RECHERCHE DE MAGASINS DE DÉTAIL, DE LAVERIE AUTOMATIQUE, D'ONGLES OU DE CHEVEUX SALON DE COIFFURE, PLATS À EMPORTER, AGENCE DE RECRUTEMENT, FISCALITÉ ET COMPTABILITÉ, CABINET D'AVOCATS, SERVICE D'IMMIGRATION
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Plaza | 5600-5610 Pacific Blvd
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