Foxridge | 560 S Main St
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Foxridge 560 S Main St Bureau 565 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Springville, UT 84663 1 731 139 € (3 065,28 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey
- New
- Highly Visible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautiful building in the Foxridge development in Springville. Two office condos and 4 residential condos on top. Office condos have one long term tenant and the owner will lease back his office after the sale. The 4 residential leases all have tenants paying about 1435 a month. As turnkey as turnkey gets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 658 €
|
165,84 €
|
| Autres revenus |
95 €
|
0,17 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 753 €
|
166,01 €
|
| Taxes |
8 141 €
|
14,41 €
|
| Frais d’exploitation |
3 462 €
|
6,13 €
|
| Total des frais |
11 603 €
|
20,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 150 €
|
145,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 658 € |
| Annuel par m² | 165,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 95 € |
| Annuel par m² | 0,17 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 753 € |
| Annuel par m² | 166,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 141 € |
| Annuel par m² | 14,41 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 462 € |
| Annuel par m² | 6,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 603 € |
| Annuel par m² | 20,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 150 € |
| Annuel par m² | 145,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
1 731 139 €
Prix par m²
3 065,28 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
86 557 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
188 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C - Commercial/Multifamily
Stationnement
8 Espaces (14,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Edward Jones Financial
- Finance et assurances
- -
- -
- Avr. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Edward Jones Financial | Finance et assurances | - | - | Avr. 2029 |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-313-0001 | Évaluation totale | 844 676 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 8 141 € (14,41 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-313-0001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
844 676 €
Impôts annuels
8 141 € (14,41 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Foxridge | 560 S Main St
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